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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）4月的哈尔滨土地市场迎来了大规模成交，松北土地市场更是延续了上月的热度，频传捷报！继4月7日哈尔滨松北深哈产业园区成交4宗地块后，4月9日深哈产业园区内再度集中成交8宗热门地块！

  截至目前，松北区深圳（哈尔滨）产业园区内共成交12宗地块，据悉，4月9日一天时间内，NO.2020HTS(G)009、NO.2020HTS(G)010、NO.2020HTS(G)011、NO.2020HTS(G)012、NO.2020HTS(G)013、NO.2020HTS(G)014、NO.2020HTS(G)015、NO.2020HTS(G)016地块均被深圳（哈尔滨）产业园投资开发有限公司底价摘得，总成交价108391万元，总成交面积200391.35平方米。

  NO.2020HTS(G)009地块以21229万元底价成交，成交楼面价3056.2元/平方米，规定容积率≤1.6，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)010地块以8473万元底价成交，成交楼面价2856.6元/平方米，规定容积率≤1.8，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)011地块以8887万元底价成交，成交楼面价2767.5元/平方米，规定容积率≤1.9，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)012地块以17756万元底价成交，成交楼面价2386.2元/平方米，规定容积率≤2.1，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)013地块以8554万元底价成交，成交楼面价2803.7元/平方米，规定容积率≤1.5，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)014地块以13948万元底价成交，成交楼面价2971.2元/平方米，规定容积率≤2.5，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)015地块以12634万元底价成交，成交楼面价2605.9元/平方米，规定容积率≤2.1，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)016地块以16910万元底价成交，成交楼面价2605.9元/平方米，规定容积率≤2.5，溢价率0。

  据黑龙江公共资源交易网显示，本次集中出让的NO.2020HTS(G)009、NO.2020HTS(G)010、NO.2020HTS(G)011、NO.2020HTS(G)012、NO.2020HTS(G)013、NO.2020HTS(G)014、NO.2020HTS(G)015、NO.2020HTS(G)016地块均为二类居住用地，并位于深圳（哈尔滨）产业园内，属于松北新区的深哈产业园经济圈，地块周边多为待开发土地，周边有绥满公路、智谷四街、万宝大道等主干线路，地块周边还规划了智轨1号线和地铁4号线。交通、教育、医疗、商业资源等配套均处于起步期，相关配套设施将进一步完善，周边未来的发展前景一片良好。

  此次集中成交与2019年4月29日，宝能城发集团创下的哈尔滨土拍史上单个房企单日交易土地数量纪录持平，据乐居哈尔滨了解，宝能地产拍下这8宗地块，同样全部坐落在哈尔滨新区深哈合作国际经贸科技园，成交总价24.38亿元，总用地面积58.3万平。

  近年来，松北新区利好政策加持下，土地市场持续升温，地铁、学校、医院等市政配套也逐步投入建设使用，现已吸引众多大型品牌房企入驻，如绿地、宝能、富力、华润、中海、汇智、招商等。

  据乐居哈尔滨了解，目前，哈尔滨江北新房主要以改善房源为主，刚需占小半部分。本次出让的土地附近有宝能城、华润、融创等品牌房企，虽地块位置处于四环外，但随着新区的逐步发展，区位条件将逐渐显示。

  乐居整理松北区4月份在售楼盘价格表如下：