正文

  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）2020年进入2月份以来，在“新冠肺炎”疫情的影响下，春节返乡置业、常规线下售楼手段似乎被按下暂停键，房地产行业的一系列消费场景正从线下转移到线上，而土地市场却呈现出冰火两重天的分化之景，北京、上海等一线城市频频出现土拍高溢价成交情况。

  2月26日，哈尔滨泽华实业有限公司（珍宝岛集团）分别以32163万元、69065万元，底价摘得NO.2020HTS(G)001、NO.2020HTS(G)002地块。这是珍宝岛集团在哈尔滨土地市场成功摘得的第2、3块地，三块地的纳入，成功标志珍宝岛集团大健康产业向全国化布局再进一步，同时，也为哈尔滨城市运营和未来发展注入强心剂！

  NO.2020HTS(G)001地块，被哈尔滨泽华实业有限公司（珍宝岛集团）以32163万元成交总价摘得，成交楼面价2123元/平方米，溢价率0。

  NO.2020HTS(G)002地块，被哈尔滨泽华实业有限公司（珍宝岛集团）以69065万元成交总价摘得，成交楼面价2104元/平方米，溢价率0。

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HTS(G)001地块位于松北区规划175路以北、规划203路以东、规划176路以南、C-02-07-02-01号地块以西位置，占地面积75762.98平方米；NO.2020HTS(G)002地块位于松北区规划175路以北、规划209路以东、规划176路以南、规划203路以西位置。

  从地图中可以看出来，本次成交的两宗地块，地处松北新区深哈合作产业园区附近，属于松北区四环外，两块地均属于商业用地兼容二类居住用地，总占地面积239905.11平方米。

  地块周边在售楼盘不是很多，较近的有融创观澜壹号（参考价12000元/平米）、中盟首府（参考价11300元/平米）、华润置地悦府（参考价15500元/平米）、玫瑰湾·智园（尚未公布参考价）、哈尔滨宝能城（参考价12300元/平米）。乐居哈尔滨统计1月份松北区在售楼盘价格如下表：

  松北作为国家级新区，不仅未来发展潜力巨大，当下的配套设施也是足以傲立这座城市。据乐居哈尔滨了解，本次成交地块现阶段周边道路建设与市政配套尚不完善，但近年来，松北新区利好政策加持下，土地市场持续升温，地铁、学校、医院等市政配套也逐步投入建设使用，本次成交地块紧邻松北新区深哈合作产业园区，成交的2宗地块附近有宝能城、华润等品牌房企，虽地块位置处于四环外，但随着新区的逐步发展，区位条件将逐渐显示，地块未来发展空间无限。

  珍宝岛集团作为医药健康领域深具影响力的知名品牌，始终立足苏皖、东三省，在上海、江苏、安徽、黑龙江等多地运营打造大健康产业。珍宝岛集团在哈尔滨所获三地块不仅位于松北国家级新区，同时处于自贸试验区、深哈产业园区三区合一的重要节点位置，占据哈尔滨新区“环西科创中心”板块核心、松北一线滨江景观，距离市政府3.5公里，未来发展空间无限。

  本次，珍宝岛以全新的形式进入哈市，或将为哈市的产业创新、城市运营和未来发展给予全新的动力，在促进新一轮的经济浪潮到来时，以大健康产业为核心发展目标，在重工业带来的“黄金时代”之后与城市再创哈尔滨的下一个“黄金时代”。