乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）2020年春节过后，在“新冠肺炎”疫情的影响下，房地产行业的一系列消费场景正从线下转移到线上。2月25日，乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网、哈尔滨市地产招商交易平台获悉，哈尔滨土地市场终于迎来2月份首次公开出让，本次共出让3宗地块其中2宗一类物流仓储用地兼容一类工业用地（一类物流仓储用地）、1宗二类居住用地兼容商业设施用地。

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HT003地块位于香坊东西街10与香坊南北路17交口西南角部分区域及东北角部分区域，占地面积251777.3平方米，其中总规划建筑面积为775339平方米（其中地上总建筑面积572861平方米、地下面积202478平方米），属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价139396万元，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率不大于2.28。 

  本次出让地块项目担负回迁安置任务，竞得人在签订《成交确认书》之后，须与农垦哈尔滨管理局就回迁安置事宜签订《回迁安置协议书》，持双方签订的《回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  据乐居哈尔滨了解，该地块曾于12月2日公开出让，地块周边虽然有许多未开垦土地、工业用地等，居民住宅分布稀少，但生活配套资源较完备，临近永泰城商圈，距离永泰城购物中心直线距离不足3公里，是该地块范围内最近的大型购物商场。地块周边覆盖学校有哈尔滨市幸福中心小学校、哈尔滨市第一六八中学等。

  此次出让地块为二类商住用地，该地块的成功入市，也将带动周边经济发展。根据地块临近在售楼盘售价分析，该地块楼盘建成后参考价格约在万元左右。乐居哈尔滨汇总了2020年1月份香坊区在售楼盘价格，香坊区区域内在售楼盘共计26个，区域内万元以下纯住宅楼盘仅剩10盘。根据数据得知，香坊区区域内房价走势平稳，仅有4盘上调价格。

  哈尔滨土地首度开闸，这块地最终将被哪家房企“收入囊中”？我们共同期待！

拍卖时间：

  本次拍卖，将于2020年03月30日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。