乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)2020年春节过后,在“新冠肺炎”疫情的影响下,房地产行业的一系列消费场景正从线下转移到线上。2月25日,乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网、哈尔滨市地产招商交易平台获悉,哈尔滨土地市场终于迎来2月份首次公开出让,本次共出让3宗地块其中2宗一类物流仓储用地兼容一类工业用地(一类物流仓储用地)、1宗二类居住用地兼容商业设施用地。
据黑龙江公共资源交易网显示,NO.2020HT003地块位于香坊东西街10与香坊南北路17交口西南角部分区域及东北角部分区域,占地面积251777.3平方米,其中总规划建筑面积为775339平方米(其中地上总建筑面积572861平方米、地下面积202478平方米),属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始总价139396万元,出让年限为住宅70年、商业40年,容积率不大于2.28。
本次出让地块项目担负回迁安置任务,竞得人在签订《成交确认书》之后,须与农垦哈尔滨管理局就回迁安置事宜签订《回迁安置协议书》,持双方签订的《回迁安置协议书》方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
据乐居哈尔滨了解,该地块曾于12月2日公开出让,地块周边虽然有许多未开垦土地、工业用地等,居民住宅分布稀少,但生活配套资源较完备,临近永泰城商圈,距离永泰城购物中心直线距离不足3公里,是该地块范围内最近的大型购物商场。地块周边覆盖学校有哈尔滨市幸福中心小学校、哈尔滨市第一六八中学等。
此次出让地块为二类商住用地,该地块的成功入市,也将带动周边经济发展。根据地块临近在售楼盘售价分析,该地块楼盘建成后参考价格约在万元左右。乐居哈尔滨汇总了2020年1月份香坊区在售楼盘价格,香坊区区域内在售楼盘共计26个,区域内万元以下纯住宅楼盘仅剩10盘。根据数据得知,香坊区区域内房价走势平稳,仅有4盘上调价格。
哈尔滨土地首度开闸,这块地最终将被哪家房企“收入囊中”?我们共同期待!
拍卖时间:
本次拍卖,将于2020年03月30日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。
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