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  乐居东北·哈尔滨讯 2020年春节过后，黑龙江省房地产协会、黑龙江省住建厅相继发布通知，各地房地产企业应积极搭建交易平台，与房地产网站合作拓展商品房销售方式和渠道。

  疫情之下，房地产行业的一系列消费场景正从线下转移到线上，回观土地市场，1月份土地市场动作不断，松北区有多宗地块公开出让，仅1月23日一天，松北区共公开出让6宗地块，其中包括2宗二类商住用地，位于松北新区深哈合作产业园区附近，处于松北区四环外，占地总面积达239905.11平方米，总出让起始价101228万元。 

  据黑龙江公共资源交易网显示，NO.2020HTS(G)001地块位于松北区规划175路以北、规划203路以东、规划176路以南、C-02-07-02-01号地块以西位置，占地面积75762.98平方米，其中地上建筑面积不大于151525平方米，其中商业建筑占地上建筑面积的51％～53％，住宅建筑占地上建筑面积47％～49％；地下建筑面积以建设工程规划审批为准，属于商业用地兼容二类居住用地。该地块出让起始总价32163万元，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率不大于2.0。

  NO.2020HTS(G)002地块位于松北区规划175路以北、规划209路以东、规划176路以南、规划203路以西位置，占地面积164142.13平方米，其中地上建筑面积不大于328284平方米，其中商业建筑占地上建筑面积51％～53％，住宅建筑占地上建筑面积47％～49%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准，属于商业用地兼容二类居住用地。该地块出让起始总价69065万元，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率不大于2.0。 

  据乐居哈尔滨了解，本次出让地块位于松北区四环外，道路建设与市政配套尚不完善，周边在售楼盘不是很多，较近的有融创观澜壹号（参考价12000元/平米）、中盟首府（参考价11300元/平米）、华润置地悦府（参考价15500元/平米）、玫瑰湾·智园（尚未公布参考价）、哈尔滨宝能城（参考价12300元/平米）。

  近年来，松北新区利好政策加持下，土地市场持续升温，地铁、学校、医院等市政配套也逐步投入建设使用，现已吸引众多大型品牌房企入驻，如绿地、宝能、富力、华润、中海、汇智、招商等。本次出让的土地附近有宝能城、华润等品牌房企，虽地块位置处于四环外，但随着新区的逐步发展，区位条件将逐渐显示。

  本次出让的2宗地块入市，将会给哈尔滨及周边地市、区（县）的购房者提供更多置业选择。

  拍卖时间：此次推出的6宗地块拍卖，将于2020年2月26日在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。