乐居东北·哈尔滨讯(编辑 张君妍)1月15日,金地集团以132646万元成交总价,摘得位于南岗区中兴左街继红学校旁的No.2019HT048地块,成交楼面价8064元/平方米,溢价率24.15%。这是金地在南岗摘得的第2块地,也是哈尔滨2020年土地市场首块成交地块。
据了解,本次成交的NO.2019HT048地块规划地上建筑面积≤164500平方米,其中住宅建筑面积131600平方米、公建建筑面积32900平方米。(公建建筑面积占地上总建筑面积的比例为5%-20%。),容积率≤2.70,出让起始价是10.6亿元,出让年限住在70年,商服40年。
此次成交NO.2019HT048地块周边生活配套齐全。地块临近哈西万达广场、西域红场生活港、金爵万象商业广场等商圈,周边配套设施比较完善,分别从交通、医疗、教育等几个方面分析如下:
交通方面:临近南兴路、哈西大街等主干道,附近公交车次超过20余辆,除此之外距离地铁3号线在1公里之内;
教育方面:规划地块内有哈尔滨市第六十九中学(哈西分校)、哈尔滨继红小学等,因为周边住宅小区较多,幼儿园资源也比较丰富;
医疗方面:地块三公里内有两所三级甲等综合医院分别是:中国人民解放军联勤保障部队第962医院、哈尔滨医科大学附属第二医院;一家二级甲等综合医院是哈尔滨市道里区人民医院。
本次成交地块是金地在哈西摘得的第二块地块,也是南岗区近1个月成交的第3宗地块,预计这3宗地块将于2020年下半年入市,南岗区新盘入市必将会给哈尔滨置业者提供更多购房选择。
据乐居哈尔滨整理统计,截至1月1日,南岗区在售楼盘共22个,均价约为14429元/平方米。本次成交地块周边在售楼盘有爱达·壹号(参考价格约17500元/平方米)、东方新天地(写字楼参考价格约12500元/平方米)、哈尔滨恒大珺庭三期(参考价格约16500元/平方米)等。
乐居哈尔滨统计2020年1月南岗区在售楼盘价格表如下:
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