乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）1月15日，金地集团以132646万元成交总价，摘得位于南岗区中兴左街继红学校旁的No.2019HT048地块，成交楼面价8064元/平方米，溢价率24.15%。这是金地在南岗摘得的第2块地，也是哈尔滨2020年土地市场首块成交地块。

  据了解，本次成交的NO.2019HT048地块规划地上建筑面积≤164500平方米，其中住宅建筑面积131600平方米、公建建筑面积32900平方米。（公建建筑面积占地上总建筑面积的比例为5%-20%。），容积率≤2.70，出让起始价是10.6亿元，出让年限住在70年，商服40年。

  此次成交NO.2019HT048地块周边生活配套齐全。地块临近哈西万达广场、西域红场生活港、金爵万象商业广场等商圈，周边配套设施比较完善，分别从交通、医疗、教育等几个方面分析如下：

  交通方面：临近南兴路、哈西大街等主干道，附近公交车次超过20余辆，除此之外距离地铁3号线在1公里之内；

  教育方面：规划地块内有哈尔滨市第六十九中学（哈西分校）、哈尔滨继红小学等，因为周边住宅小区较多，幼儿园资源也比较丰富；

  医疗方面：地块三公里内有两所三级甲等综合医院分别是：中国人民解放军联勤保障部队第962医院、哈尔滨医科大学附属第二医院；一家二级甲等综合医院是哈尔滨市道里区人民医院。

  本次成交地块是金地在哈西摘得的第二块地块，也是南岗区近1个月成交的第3宗地块，预计这3宗地块将于2020年下半年入市，南岗区新盘入市必将会给哈尔滨置业者提供更多购房选择。

  据乐居哈尔滨整理统计，截至1月1日，南岗区在售楼盘共22个，均价约为14429元/平方米。本次成交地块周边在售楼盘有爱达·壹号（参考价格约17500元/平方米）、东方新天地（写字楼参考价格约12500元/平方米）、哈尔滨恒大珺庭三期（参考价格约16500元/平方米）等。

  乐居哈尔滨统计2020年1月南岗区在售楼盘价格表如下：