财智公馆位于道里，目前主要在售62.36~150㎡二居室,三居室,一居室，约14600元/㎡，

财智公馆在售建面约90-150㎡户型，现房毛坯交付，参考价格约13800元/㎡，总价约64万起。道里区，整体新房均价约9600元/㎡-20000元/㎡。二手房方面，项目周边二手房房龄较大，多为老旧小区，与项目紧邻的河松小区二手房参考价格约9693元/㎡。

根据案场指导价格分析，因项目本身地理位置优越，交通、商业、教育配套成熟完善，即买即住，对比周边房价格来说，售卖价格处于中上等水平。

财智公馆为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

财智公馆位于道里区河松街129号，紧邻主城区二环旁。在售1、2、3号楼，建面约90-150平米，均价13800元/平米，现主推1号楼建面120平米及150平米户型，毛坯现房在售，可使用公积金贷款，项目对口九年连读锦江学校。项目100平米以下户型享贷款99折全款98折优惠，100平米以上大户型享贷款98折全款97折优惠，车位在售约24-32万/席。

项目总占地面积约20306.79㎡，总建筑面积约164468.27㎡，临近松柏生态公园。项目规划高层住宅，70年产权，小区采用人车分流。项目自规划2个庭院组团，儿童游乐区，下楼有肯德基，楼下有1万㎡超市，临近地铁3号线，公交线路多，出行十分便利。项目住宅可观江，且为现房在售，打造道里区少有的观江改善项目。

项目距离中国银行(财智时代支行)约91米，距离哈尔滨市农村商业银行(河松支行)约147米，距离家得乐超市(河松店)约86米，距离小月亮(河山店)约214米，距离学府凯德商圈约2.2公里、群力王府井商圈约2.3公里；5公里内有哈特购物广场、乐松购物广场、银泰城购物中心、大商新一百购物广场等丰富商业配套。

距离295米有河松医院，距离约695米有哈尔滨河山医院，1.5公里范围内有哈尔滨市中医医院、哈尔滨建国医院、哈尔滨医科大学附属第一医院(大桥分院)等，近享丰富医疗配套。

项目对口九年连读锦江学校，距离约356米，锦江学校是道里区一所新建九年一贯制公办学校，位于道里区河松街58号，在群力新区和河松地区交接处、地铁3号线河松街站和河山街站区间。学校校舍占地约12000米，林地面积约4000米，5层教学楼共计36个教学班，可容纳1700人就读。1.5公里范围内还有哈尔滨市安阳小学、第47中学、第41中学（二校区）等学校。

在户型设计方面，1号楼户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，财智公馆·良缘府1号楼建面约98.64两室两厅两卫户型，一层配备室外露台。餐厅、客厅一体化设计，厨房独立空间，配备明窗，L型操作台面，空间宽阔。二层南北双卧设计，配备独立卫生间，保证家人生活起居的私密性。

综上，财智公馆位于道里区河松街129号，项目观江高层住宅，毛坯现房即买即住。项目在售房源建筑面积90-150㎡，均价13800元/㎡，适宜刚需及改善人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。