南岗的鲁商·铂悦公馆目前主要在售50㎡房源，涵盖二居室,一居室，可满足购房者需求，目前约11800元/㎡，

鲁商·铂悦公馆位于南岗区学府路沿线，在建面约42-54㎡小户型公寓产品，参考均价约8600元/㎡，毛坯交付，现房在售，对口铁岭小学及47中鲁商分校。

项目对面即是哈达市场，随着近几年的开发建设，土地资源近于饱和状态，因此区域内新房项目较少，价格区间约8600-11500元/㎡；

周边二手房价格约8200-13400元/㎡，例如鲁商松江新城小区成交均价约13000元/㎡；学府星城成交均价约8800元/㎡。鲁商·铂悦公馆属于该区域位置较好的项目，距离地铁1号线哈达站约500米，距离铁岭小学、47中鲁商分校约800米。

根据案场指导价格分析，本项目凭借其自小户型总价低及双名校学区等成熟生活配套，项目具有一定的保值或增值空间。

在户型设计方面，B栋loft标准层平面图 建筑面积约42-50平米户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，loft买一层得两层，非常适合投资；室内采光充足，通风效果良好。空间布置合理，功能性强，居家温馨感受。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

鲁商·铂悦公馆对面即是哈达商圈，距离服装城商圈、哈西商圈约3.6公里；学府凯德商圈约4.9公里。

鲁商·铂悦公馆距离哈医大二院约1.9公里，距离肿瘤医院约2.6公里，解放军第九六二医院约3.7公里，哈尔滨市第五医院约4.4公里。

鲁商·铂悦公馆对口铁岭小学、47中鲁商分校，距离学校约800米。项目周边汇集黑龙江大学、哈尔滨理工大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨学院等高等学府。

综上，鲁商·铂悦公馆项目总价低，置业压力小，配备双名校学区，适合有学区需求的家庭或投资出租人群。鲁商·铂悦公馆位于南岗区学府路沿线，哈达商圈对面，在售现房公寓，对口铁岭小学、47中鲁商分校。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。