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华润置地·九里芳华位于南岗，目前主要在售85~130㎡三居室,二居室，约14000元/㎡，

华润置地·九里芳华位于哈尔滨市南岗区复旦路与科学大道交口东侧，同区域内在售新房多为改善型住宅，在售价格14700元/㎡-17500元/㎡不等。二手房方面，距华润置地·九里芳华较近的两个小区，阳光家园二手房成交均价约9969元/㎡，涧桥西畔二手房成交均价约14853元/㎡。

考虑到项目是由华润集团及中海地产两大央企共同开发，且九里系属于华润的高端住宅系列，以及哈西板块商圈成熟完善，地价有所提升的趋势，高层均价13500元/㎡价格于同板块新房相差不大，依旧具备较高的竞争力。

华润置地·九里芳华为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华润置地·九里芳华，总占地约11.3万方，总建筑面积约28.25万方，容积率约2.5，项目总规划住宅户数2340户，由4栋洋房、4栋小高层和12栋高层组成。华润置地·九里芳华项目1期在售高层3、7、8号楼，主推建面85㎡、110㎡、123㎡两室、三室户型，分为精装及毛坯两种选择，预计2023年12月交付。洋房11号楼即将开售，建面约130㎡，一楼带花园，洋房带外景阳台，价格尚未公布。

华润置地·九里芳华位于哈尔滨市南岗区复旦路与科学大道交汇处，超现代主义建筑结合公建化住宅立面，充分考虑北方日照条件，整体楼宇布局南低北高，超大楼间距的品质住区，项目紧邻哈西万达商圈，教育、医疗等资源丰富，是由品牌房企打造的品质低密住宅社区。

项目3公里范围内，商业配套包括万达广场、哈西红场、金爵万象、宜家家居广场等，其中万达广场品牌丰富，购物体验较好。直径1公里内有约10家银行，如哈尔滨农信村镇银行(绥化路)、龙江银行(哈西支行)、广发银行（哈西支行）、中国民生银行等。项目2公里内还有永辉超市等大型商超。

距离项目最近的医院为南岗区哈西社区卫生服务中心，约562米。约993米有哈西综合门诊部，约1.7公里北大荒集团总医院，4公里范围内，还分布着哈尔滨医科大学附属第二医院、道里区人民医院、中国人民解放军第九六二医院等，医疗资源丰富。

华润置地·九里芳华对口哈尔滨学院实验小学距离约490米，直升哈尔滨市第六十九中学校（哈西分校），距离约2.1公里。3公里内还有花园小学、松雷中学、哈尔滨市继红小学校等。

在户型设计方面，瑜华户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，客厅朝南，让整个起居空间充满阳光，主卧套房设计也逐渐成为改善的标配，独立卫浴，更私密独立居住空间，即使是住家也需要更为独立的私密空间，独立的卫浴空间创造无可挑剔的居住舒适感，也能体现对于高品质生活的极致追求。

综上，项目分两期开发，规划洋房、小高层、高层，高层建面约85-123㎡，洋房建面约130㎡、140㎡。双央企开发，华润高端系住宅针对追求生活品质的高端改善住宅的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。