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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

锦秀·新华居位于南京路与沈阳大街交汇处,精工匠筑 科技智慧 地铁出行

【项目亮点】

1、项目价格为6328元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积65.01~191.24㎡，涵盖1,2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于呼兰新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积119365㎡；建筑面积357074㎡；总共2582户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A2户型-一居室-建面约65.01㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约65.01㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

精致一居，私享一方自由天地；南向客卧，阳光自由心情更自由；干湿分离，阳光杀菌更干爽卫生；N+1享法，多一房随心改造设计。

B1户型-四居室-建面约191.24㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约191.24㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

宽绰四居，精英家庭的生活格局；主卧套房，至臻格调的高光人生；四面宽尺，阳光惬意的生活秀场；全明空间，精致生活的绚烂底色。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线江北大学城(地铁站), 与楼盘直线距离为1910米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是托斯卡纳(利民大道)(公交站), 与楼盘直线距离为186米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是优朗启智幼儿园，距离楼盘13米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是顺迈医院，距离楼盘695米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是丰惠生活超市(地恒托斯卡纳店)，距离楼盘433米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含65.01~191.24㎡,价格约6328元/㎡，适合意向定居呼兰的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。