据悉,哈尔滨东方庭园正在出售中,项目最新价格公布,为约10000元/㎡,主力户型为三居室,二居室。
项目亮点:地铁上盖 地铁三号线靖宇公园站位于项目商服内,项目是名副其实的地铁上盖建筑。 区位优势明显 项目位于滨江街甲1号,板块开发较早,已经形成成熟的生活圈层,配套丰富。 规划全龄户型 项目规划47㎡—121㎡全龄化户型乐享一居、舒适两居、景阔三居,可满足多种人群置业需求。
价格分析:
哈尔滨东方庭园主推建面约47㎡—121㎡一室至三室住宅产品,参考均价约10000元/㎡。项目所在道外区新房均价约为9270元/㎡,整体倾向刚需。项目均价略领先于区域价格,适宜刚需及刚改人群居住购买。
新盘方面,项目所处哈尔滨道外区核心地块,开发完善,项目周边新盘较少,所邻近的宝宇·天邑 珑湾项目均价约20000元/㎡,项目与其定位不同,且面积段丰富,可以满足更多人群的置业需求。
二手房方面,根据二手房交易网站上显示,滨江雅居成交均价约9500元/㎡,价格相差无几。但项目目前主推高层产品景观丰富,更加宜居,购房者也更加倾向选择新房,性价比更高。
整体来看,哈尔滨东方庭园项目整体打造性价比较高且较为宜居的住宅项目,并因其拥有重点学区及邻近地铁的属性而更具升值保值优势。
适合人群:项目均价约10000元/㎡,户型面积区间为47㎡—121㎡,适宜刚需、刚改、改善人群置业。
哈尔滨东方庭园项目位于道外区核心地段,规划高层产品,毛坯交付。
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