据哈尔滨中原地产数据显示，2023年9月，哈尔滨新建商品房供应量约11.6万㎡，环比下降59.72%；成交量约21.5万㎡，环比下降6.7%；成交金额约21.9亿元，环比下降15.93%；成交均价约10164元/㎡，环比下降9.9%。
从环比来看，9月哈尔滨楼市供应及成交微降，“金九”平淡收场，整体表现弱于预期。
从房企维度来看，在“2023年9月哈尔滨商品房企业成交金额榜”中，万科以1.7亿元的成交金额位居榜首，龙创、中海位列第二、三位，成交金额分别为1.34、1.2亿元。
第四至第十分别为：汇龙、招商蛇口、新松、汇智成功、金地、绿地、华润/中海。
随着存量房贷利率下调、公积金“认房不认贷”、区域房展会等利好政策的落地，居民购房信心将持续回升，叠加10月传统销售旺季，房企推盘积极性也将有所提高。
在此背景下，结合“双节”期间的市场表现，哈尔滨部分热点项目来访、去化远超预期，预计10月楼市将迎来止跌行情。
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