据哈尔滨中原地产数据显示，2023年9月，哈尔滨新建商品房供应量约11.6万㎡，环比下降59.72%；成交量约21.5万㎡，环比下降6.7%；成交金额约21.9亿元，环比下降15.93%；成交均价约10164元/㎡，环比下降9.9%。
从环比来看，9月哈尔滨楼市供应及成交微降，“金九”平淡收场，整体表现弱于预期。
从住宅维度来看，在“2023年9月哈尔滨新建住宅项目套数榜”中，龙创·睦邻以成交93套位居榜首，万科金域悦府、昆仑·时代中心分别成交80套、63套排名第二、三。
第四至第十分别为：金地峯范、华润置地·九里芳华、绿地东北亚国博城、中海·云麓公馆、绿城杨柳郡、汇龙·上城雲著、深哈·万科城。
从上榜楼盘所在区域来看，香坊区有4盘，南岗区3盘，松北区2盘，道外区1盘。上榜楼盘主要为主城区刚需和改善项目，符合当前主流的购房需求。
随着存量房贷利率下调、公积金“认房不认贷”、区域房展会等利好政策的落地，居民购房信心将持续回升，叠加10月传统销售旺季，房企推盘积极性也将有所提高。
在此背景下，结合“双节”期间的市场表现，哈尔滨部分热点项目来访、去化远超预期，预计10月楼市将迎来止跌行情。
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