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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

富力中心位于哈尔滨市道里区友谊西路与河鼓街交汇处,道里区高端改善型写字楼

【项目亮点】

1、项目价格为18000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积2000~2400㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有24个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于道里新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38159㎡；建筑面积469422.05㎡；总共999户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京恒富物业服务有限公司哈尔滨分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.83，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

T3栋-一居室-建面约2000㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T3栋

该户型建面约2000㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

富力中心由三栋超甲级5A写字楼、富力·丽思卡尔顿国际奢华酒店以及高端一站式购物中心富力广场组成。

T2栋-一居室-建面约2400㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T2栋

该户型建面约2400㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

富力中心为城市综合体，最高可达270米，占地面积4万平方米，规划总建筑面积47万平方米。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有24个公交站，最近的是友谊路(河鼓街口)(公交站), 与楼盘直线距离为72米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是快乐家艾美幼儿园，距离楼盘363米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是哈尔滨德强医院，距离楼盘222米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为松明生活，距离楼盘417米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含2000~2400㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居道里的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。