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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

金地公园壹号位于黑龙江省哈尔滨市呼兰区西岗公园北,迭代巨著 焕新呼兰

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6949元/㎡可供参考

2、项目户型面积81~100㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6949元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积85000㎡；建筑面积192400㎡；总共1895户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

A（高层）-二居室-建面约81㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A（高层）

该户型建面约81㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

精致两居室，南北通透格局，更多阳光呵护；“S”收纳墙设计，充分利用每一寸空间，小细节大品质；厨房U型操作台面设计，明亮空间施展大厨艺；动线合理划分，生活更为宽敞舒适。

D（洋房）-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D（洋房）

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

洋房三室户型，格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；入户独立玄关空间，尊贵入户利益凸显儒雅风范；客厅、餐厅、厨房连通布局，便利大气；主卧套房设计，尊享独立明卫，自成一方私密天地。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是呼兰区交通局(公交站), 与楼盘直线距离为318米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是金福娃幼儿园，距离楼盘430米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是妇产医院协作医院，距离楼盘474米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是晓松超市(瑞凯花园店)，距离楼盘397米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含81~100㎡，适合意向定居呼兰的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。