“伴随着哈尔滨楼市升温,乐居哈尔滨联合天猫好房推出“打开界面·鉴红盘”活动,从楼市成交热度、销售数据等方面,为购房者甄选置业红盘。”
据哈尔滨中原地产数据显示,2023年4月哈尔滨新建商品房供应量约11.3万㎡,环比下降16.3%;成交量约24.9万㎡,环比下降46.73%;成交均价约10285元/㎡,环比上涨0.86%;成交金额约25.6亿元,环比下降46.25%。
图片来源:中原地产4月哈尔滨房地产市场月报
从整体的走势来看,对比2-3月的成交情况,4月哈尔滨楼市成交量下滑。
住宅方面,在“2023年4月哈尔滨新建住宅项目成交套数榜”中,金地峯范以成交118套位居榜首,鲁商·悦未来、中海·云麓公馆分别成交100套、97套排名第二、三。
第四至第十分别为:昆仑·时代中心、汇智五洲城、汇智环球金贸城、玫瑰湾·智园、绿城杨柳郡、华润置地·九里芳华、新松·未来ONE。
金额榜靠改善发力,套数榜刚需发力。
成交套数TOP10中,成交均价过万元的楼盘由金额榜7个缩减至4个。香坊区及松北区上榜楼盘增多,成交均价在6900-9622元/㎡之间。
4月哈尔滨楼市降温,但销售端促销依然强劲,部分刚需楼盘采取“以价换量”的模式,达到去化效果。
5月13日即将启幕的哈尔滨第45届房展会,相信在政策宽松的大环境下,将释放一部分刚需置业需求,哈尔滨楼市将会迎来一波起势。
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