“伴随着哈尔滨楼市升温，乐居哈尔滨联合天猫好房推出“打开界面·鉴红盘”活动，从楼市成交热度、销售数据等方面，为购房者甄选置业红盘。”
乐居买房讯 根据哈尔滨中原地产数据统计，2023年一季度哈尔滨主城六区商品住宅成交面积约73.1万㎡，同比增长48.6%；成交金额71.4亿元，同比增长50.0%；成交均价9774元/㎡，同比增长0.9%。
整体来看，一季度住宅成交量、成交均价同比齐升，哈尔滨楼市“小阳春”基本坐实。
尤其是在3.8%低利率、哈尔滨购房补贴等政策刺激作用下，前期观望情绪浓厚的的刚需群体加快入场。
从楼盘排名中，还可以看到，哈尔滨改善群体，也正在释放着购买力。
从“2023年一季度哈尔滨商品住宅项目成交金额排行榜”来看，位于南岗区的中海·云麓公馆以5.86亿元位列榜单第一。
金地峯范、万科智慧未来城位列第二、三位，成交金额分别约为4.61、2.84亿元。
从门槛值表现看，一季度哈尔滨商品住宅成交金额榜，TOP10门槛为1.65亿元，与2022年同期相比门槛值均有所上涨。
从区域占比看，在一季度商品住宅成交金额TOP1010中，南岗区上榜楼盘数量最多，达4个；香坊区、道外区、松北区分别有2盘上榜。
在好产品和配套成熟度的加持下，中海·云麓公馆多次蝉联月度销冠，区域内的金地峯范、华润置地·九里芳华、鲁商·悦未来也多次上榜。
南岗区依旧成为改善者置业热区，成交均价也领跑全市。
除此之外，像龙创·睦邻、汇龙·云景拾里等二环旁繁华地段新盘，热度也颇高，成为地缘型刚改、改善客群追捧的项目。
整体来看，TOP10门槛、集中度全面提升，头部项目依旧保持热销势头，项目之间的热销趋势分化继续加大，未来热销盘较以往竞争或将激烈。
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