正文

中融信托大厦为松北区超5A级一线江景写字楼，建面约118-432㎡写字间在售，预计2022年12月交付。

项目亮点：

• 区位优势显著

项目位于松北区金融&商务核心区域，距融创茂仅300米，距松花江畔仅400米，地理位置优越。

• 超5A级写字楼

中融信托大厦是黑龙江省百大项目，已取得美国LEED GOLD预认证，并率先执行20+建筑智能化应用。

• 配套设施齐备

项目标准层写字间4米层高、无梁格，360度全景通透。配备千人餐厅、健身中心、茶点间等。

适合人群：项目总价区间约100-350万元/套，首付50%起，适合资金充裕的投资者或是设立总部企业选择。

价格分析：

中融信托大厦在售6-9层写字间，建面区间约118-432㎡，参考价格约8500元/㎡起，总价区间约100-350万/套，首付50%起。项目所在板块在售写字楼产品较少，与其他相同市场定位产品相比，售卖价格适中，性价比高。

楼盘规划描述：

中融信托大厦是一座超5A级一线江景写字楼，位于松北区金融&商务核心区域，坐落于雪花北三路、创新二路、雪花西街围合地块，距融创茂300米，距松花江畔400米。项目总占地面积约1.44万㎡，建筑面积约9.49万㎡，容积率5，绿化率约20.2%，规划266户，40年产权。项目已封顶，预计2022年12月交付。

中融信托大厦是黑龙江省百大项目，已取得美国LEED GOLD预认证，并率先执行20+建筑智能化应用。大厦为超高层建筑，高度为167米，采用双腔中空，三层玻璃，双银LOW-e保温构造节能幕墙；大厦首层双大堂，1200㎡主大堂，智能机器人迎宾；24部德国进口蒂森克虏伯电梯，智能分区运营。

标准层写字间4米层高、无梁格，360度全景通透。全面采用超厚隔音楼板。大厦配备千人餐厅、健身中心、母婴室等配套，精装B1停车场大堂，停车位充足。

• 产品类型：中融信托大厦是一座超5A级一线江景写字楼，大厦为超高层建筑，高度为167米。

• 占地面积：项目总占地面积约1.44万㎡，建筑面积约9.49万㎡，容积率5，绿化率约20.2%，规划266户。

• 产权年限：项目在售标准层写字间4米层高、无梁格，360度全景通透，为资产配置优选。

户型描述：

中融信托大厦6F平面图，总建面约1878.91，涵盖6套写字间，建面区间约134.24-432.03㎡。写字间层高4米，360度全景通透，采光效果好，还可观赏到松花江江景。室内无梁格，办公环境彰显大气。全面采用超厚隔音楼板，可满足大型企业总部办公需求。

楼层配置9部电梯，分区运行，避免人流高峰期间等待电梯时间过长。配备茶点间、清洁间、母婴室、卫生间及VIP卫生间，功能区齐全。

交通出行

公共交通：中融信托大厦400米范围有黑龙江农业科学院公交站、创新三路（科技二街路口）站、科技二街（创新三路路口）站，146路/146路区间/47路公交线路途经此处，可直达哈尔滨大剧院、博物馆、哈站、太阳岛、枫叶小镇商圈、融创茂商圈、医大四院（松北分院）等场所。

自驾：中融信托大厦位于雪花北三路、创新二路、雪花西街围合区域。从项目出发，沿雪花西街向北行驶约300米，即可抵达松北区主干道世茂大道及融创茂商圈，沿世茂大道向东行驶约1.3公里即可抵达阳明滩大桥，继续行驶约2.6公里即可抵达地铁2号线世茂大道站和松北大道，沿松北大道向南行驶约5.8公里，即可到达道里爱建商圈。

周边配套

医疗配套：中融信托大厦距离哈医大四院（松北分院）约3公里。

商业配套：中融信托大厦距融创茂商圈仅300米，近邻融创万达嘉华酒店、融创假日皇冠酒店等商业集群；距松花江畔400米，拥有一线观江视野。项目紧邻地标级建筑敖麓谷雅酒店、科技大厦、哈投大厦，商业氛围浓厚。

公园配套：中融信托大厦距离太阳岛西区外滩湿地公园约2.2公里，新区中心公园约2.7公里，哈尔滨新区航天公园约2.9公里，距离喀秋莎公园约3.2公里。距离群力外滩湿地约4.4公里，生态环境优良。

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