乐居买房讯 为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨特推出【冰城楼市周刊】栏目，每周五汇总本周的新闻要事，哈尔滨楼市资讯一手掌握，购房者可持续关注！本周冰城楼市周刊第六十八期，小编就来带您看看这周哈尔滨楼市有哪些动态发生！
最近哈尔滨楼市可谓是热闹非凡，正逢楼市交付季，不少楼盘忙着举办封顶仪式，或展示施工进度，用兑现实力吸引购房者目光，部分品质楼盘也推出了惊喜购房优惠，一起来看看吧！
8.15-9.30日契税全免，送人才补贴助学基金网红汽车，燃动八重礼，享给利钜惠。
鲁商·悦未来项目位于健兴路、健平路、科研路、征仪路围合区域，项目为鲁商物业，普通住宅物业费1.60元/平米/月，鲁商·悦未来项目分两期开发，1期规划10栋住宅，建面约87-133㎡，均价约11500元/㎡，现房在售，2期规划13栋住宅，在售高层11、13、16号楼，洋房21号楼，建面约87-137㎡，均价约12000元/㎡，项目已签约铁岭小学、47中学。
房展会10套特价房，100%契税全免。
万科智慧未来城约12000㎡千万级景观园林示范区已开放，建面约88-128㎡5G全装修智慧社区，坐拥风华学校教育资源，占位香坊新中心，畅享地铁五号线(规划中)。缤纷里商街现已绽放，在售建面约69-216㎡临街旺铺。均价10000元/㎡、A区将于2022年12月30日交房，B区将于2023年8月交房。
成交享5000元车位抵用券，1年物业管理费，家用小家电。
新松·璟荟祥府现在售13栋，价格约11000元/㎡，在售88-138㎡户型，囊括两居-三居室产品。项目周边商业丰富，邻近永泰城、会展中心以及香坊万达。
享交五万抵八万优惠。
保利明玥时光(保利时光里)在售建面约92-143㎡户型，参考起价约7200元/㎡；沿街商铺建面约127-300㎡，一层约6米层高。项目准现房在售，预计2022年11月进户。
认购一室户型减免5万元，认购两室户型减免8万元，认购三室户型减免10万元，首套房开发公司补贴1%契税，二套及二套以上，开发公司补贴2%契税。
龙湾·园著在售建面约50-150㎡高层产品，主推建面约49㎡、100㎡、104㎡、124㎡一室至三室户型，参考均价约7880元/㎡，总价39万起，毛坯交付，实景现房在售，支持公积金贷款。
除去项目放送的大额优惠，不少楼盘还举办了精彩的活动，以及项目配套最新动态一览！
流体熊DIY创意会，时间：8.13-14日10:30-17:00，地点：新松·未来ONE营销中心。
新松·未来ONE项目户型区间建筑面积约51-130平米，一室至四室格局，现主推精装两室房源，参考均价9600元/平米。具体详情以售楼处咨询为准。
对口双榆树学校，开工全面启动。
万科金域悦府占地面积为123000㎡，建筑面积为288800㎡，在售小高层产品，规划户数为1281户，在售一期住宅。容积率2.3，地下车位数约2000个。 项目自建1.6万方鲸鱼公园，配备儿童活动区等休闲空间，让业主拥有充足的活动场地。自建商业街，待投入使用后，会在很大程度上便利业主的生活。
香坊区荣进街西侧棚改地块挂牌出让 起拍楼面价1409.36元/㎡
8月11日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局以网上拍卖方式挂牌出让编号NO.2022HT022地块。
NO.2022HT022地块位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东侧，地块挂牌起始总价11964万元，起拍楼面价704.28元/㎡，该地块出让用地面积54798.4㎡，地上建筑面积不大于169875㎡，容积率≤3.1，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。NO.2022HT022地块容积率为2.5，预计将打造高层产品为主。
香坊区成高子4宗棚改地块挂牌出让 总用地面积约17.65万㎡
8月11日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局以网上拍卖方式挂牌出让编号NO.2022HT019、NO.2022HT020、NO.2022HT021、NO.2022HT023地块。
NO.2022HT019位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东侧，地块挂牌起始总价11964万元，起拍楼面价704.28元/㎡，该地块出让用地面积54798.4㎡，地上建筑面积不大于169875㎡，容积率≤3.1，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。
NO.2022HT019地块拍卖，将于2022年09月15日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
NO.2022HT020位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东南角，地块挂牌起始总价12772万元，起拍楼面价945.33元/㎡，该地块出让用地面积57737.9㎡，地上建筑面积不大于135107㎡，容积率≤2.34，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。
NO.2022HT020地块拍卖，将于2022年09月15日10时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
NO.2022HT021位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口北侧，地块挂牌起始总价5336万元，起拍楼面价789.16元/㎡，该地块出让用地面积19318.8㎡，地上建筑面积不大于67616㎡，容积率≤3.5，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。
NO.2022HT021地块拍卖，将于2022年09月15日14时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
NO.2022HT023位于香坊区成高子二道街和成高子南北路交口西侧，地块挂牌起始总价3646万元，起拍楼面价780.25元/㎡，该地块出让用地面积17307㎡，地上建筑面积不大于46729㎡，容积率≤2.7，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。
NO.2022HT023地块拍卖，将于2022年09月16日09时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
哈尔滨住房公积金贷款申请条件放宽
为贯彻落实省委省政府《新时代龙江人才振兴60条》《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》精神，按照住建厅《关于加快推进住房公积金年度重点任务工作的通知》要求，经审议通过，放宽高校毕业生、政策内二孩及以上家庭住房公积金贷款申请条件，现就有关事宜通知如下。
适用范围
1．毕业五年以内全日制大专及以上学历的高校毕业生（毕业证书毕业时间至申请公积金贷款时间不超过五年）；
2．符合生育政策，2021年10月29日以后生育第二个及以上孩子家庭。
放宽内容
1.毕业五年以内全日制高校毕业生、政策内二孩及以上家庭在我省建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上即可申请住房公积金贷款；建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上需满足建立住房公积金账户满180天、发生集中汇缴行为不能超过3个月（含）等条件。
2.高校毕业生配偶和政策内二孩及以上家庭配偶作为共同还款人可享受与主贷人同等待遇。
申请材料
1.高校毕业生需提供高校毕业证书原件。
2.政策内二孩及以上家庭，家庭成员在同一户口的，需提供结婚证、户口原件；不在同一户口的，需提供结婚证、子女出生医学证明原件。单亲个人需要提供离婚证或离婚判决书原件。
其他事项和流程按照现行住房公积金贷款政策执行。
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