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乐居买房讯 近年来，房企暴雷、项目烂尾等现象频发，使部分购房者蒙受经济和精神双重损失，也加重了广大购房者对房产市场的失望和灰心，特别是今年7月份，购房者“断供风潮”涌现，使得前期全国“救市”效果不及预期，购房者观望情绪浓厚。

对此，乐居特发起购房调查，征集购房者在今年买房时关注问题的回复，洞悉购房者的购房倾向和消费心理。

据调查显示，58%的网友认为，相较于期房，更倾向于选择现房、准现房，他们对所见即所得以及周边配套更为重视。

对于期房优劣对比的两题数据分别显示，尽管有52%的网友认可期房有价格优势和可选性高的优点，但更有87%的网友对期房的烂尾、延期交房、夸大宣传、货不对板等众多风险属性顾虑重重。

相比之下，现房与准现房虽然价格可能略高，但有超7成网友力挺其“所见即所得”、无烂尾风险，可以相对放心选择，或是更优解。

由此可见，在当前市场情况下，购房者对于工程进度的敏感性较强，一系列“烂尾楼”“断供”事件，对于市场信息与购房选择是有一定影响的。

在此背景下，乐居特别策划楼盘甄选，帮购房者挑选当前哈尔滨在售热门现房，让购房者享受“所见即所得”的安心。

众所周知，购买现房可以实地考察小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的劣势一目了然。不仅可以减少许多风险和纠纷，还可以马上装修入住，不用漫长的等待。对于正在租房的购房者来说，能省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

从统计数据来看，目前哈尔滨在售现房项目约38个。其中松北新区15个，道里区8个，南岗区7个，香坊区6个，道外区2个。在售房源多样，无论是刚需、改善还是投资，都有不错的选择。

下面，小编详细介绍五个在售热门现房楼盘，为您提供置业参考。

推荐一：鲁商·悦未来

项目信息：项目分两期开发，一期建面约87-133㎡，均价约11500元/㎡，现房在售。二期建在售高层、洋房，建面约87-137㎡，均价约11900元/㎡。

推荐理由：项目已签约铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。邻近地铁一号线，69、106、107、237、218等，交通便利。

推荐二：保利·天悦二期

项目信息：项目在售住宅建面约105-160㎡三室及四室全龄户型，参考均价约11500元/㎡，毛坯交付。目前实景呈现，现房在售中。

推荐理由：项目位于群力第六大道，紧邻规划公园用地，同时临群力国家城市湿地公园，兼得民生公园、广瀚公园、雨阳公园等盛景环伺。项目周边有教育用地规划，同时紧邻东明小学、实验三小、哈三中等优质学府。

推荐三：华润置地·萬象府

项目信息：项目实景现房在售，参考均价16000元/㎡，支持公积金贷款。高层主推三室格局，建面约110-125㎡区间，精装交付；洋房建面约137㎡户型，毛坯交付。

推荐理由：项目位于中源大道与祥安南大街交汇处，对口哈尔滨新区花园小学，享优质资源配套，助力全面发展。

推荐四：万科金域悦府

项目信息：项目在售小高层产品，建面约88-128㎡小高层，参考均价11000元/㎡，现房在售，万科物业服务。

推荐理由：项目自建1.6万方鲸鱼公园，配备儿童活动区等休闲空间，让业主拥有充足的活动场地。自建商业街，待投入使用后，会在很大程度上便利业主的生活。

推荐五：汇龙·玖和琚

项目信息：项目由高层、LOFT、公寓、商业多种业态组成，目前高层价格约9380元/㎡起，现房在售。

推荐理由：项目位于道外区南直路，近地铁一号线，近邻太平桥百盛、益华二商店等商圈。

在众多的不确定因素下，购买现房、准现房成为了更加稳妥的置业选择。如今，哈尔滨正在推行新建商品房“交房即交证”试点工作。因此，购买现房完成付款后能够快速办理不动产权证，更加便于办理落户、子女上学等相关事宜，所以，购买现房好处多多，以上这些楼盘不容错过！

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