买房托底指南丨哈尔滨不容错过的实景现房 买房就买确定性!

2022-08-10 15:43:00|来源:乐居买房
摘要| 近年来,房企暴雷、项目烂尾等现象频发,使部分购房者蒙受经济和精神双重损失,也加重了广大购房者对房产市场的失望和灰心,特别是今年7月份,购房者“断供风潮”涌现,使得前期全国“救市”效果不及预期,购房者观望情绪浓厚。

乐居买房讯 近年来,房企暴雷、项目烂尾等现象频发,使部分购房者蒙受经济和精神双重损失,也加重了广大购房者对房产市场的失望和灰心,特别是今年7月份,购房者“断供风潮”涌现,使得前期全国“救市”效果不及预期,购房者观望情绪浓厚。

对此,乐居特发起购房调查,征集购房者在今年买房时关注问题的回复,洞悉购房者的购房倾向和消费心理。

据调查显示,58%的网友认为,相较于期房,更倾向于选择现房、准现房,他们对所见即所得以及周边配套更为重视。

对于期房优劣对比的两题数据分别显示,尽管有52%的网友认可期房有价格优势和可选性高的优点,但更有87%的网友对期房的烂尾、延期交房、夸大宣传、货不对板等众多风险属性顾虑重重。

相比之下,现房与准现房虽然价格可能略高,但有超7成网友力挺其“所见即所得”、无烂尾风险,可以相对放心选择,或是更优解。

由此可见,在当前市场情况下,购房者对于工程进度的敏感性较强,一系列“烂尾楼”“断供”事件,对于市场信息与购房选择是有一定影响的。

在此背景下,乐居特别策划楼盘甄选,帮购房者挑选当前哈尔滨在售热门现房,让购房者享受“所见即所得”的安心。

众所周知,购买现房可以实地考察小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的劣势一目了然。不仅可以减少许多风险和纠纷,还可以马上装修入住,不用漫长的等待。对于正在租房的购房者来说,能省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

从统计数据来看,目前哈尔滨在售现房项目约38个。其中松北新区15个,道里区8个,南岗区7个,香坊区6个,道外区2个。在售房源多样,无论是刚需、改善还是投资,都有不错的选择。

下面,小编详细介绍五个在售热门现房楼盘,为您提供置业参考。

推荐一:鲁商·悦未来

项目信息:项目分两期开发,一期建面约87-133㎡,均价约11500元/㎡,现房在售。二期建在售高层、洋房,建面约87-137㎡,均价约11900元/㎡。

推荐理由:项目已签约铁岭小学鲁商分校、47中学鲁商分校。邻近地铁一号线,69、106、107、237、218等,交通便利。

推荐二:保利·天悦二期

项目信息:项目在售住宅建面约105-160㎡三室及四室全龄户型,参考均价约11500元/㎡,毛坯交付。目前实景呈现,现房在售中。

推荐理由:项目位于群力第六大道,紧邻规划公园用地,同时临群力国家城市湿地公园,兼得民生公园、广瀚公园、雨阳公园等盛景环伺。项目周边有教育用地规划,同时紧邻东明小学、实验三小、哈三中等优质学府。

推荐三:华润置地·萬象府

项目信息:项目实景现房在售,参考均价16000元/㎡,支持公积金贷款。高层主推三室格局,建面约110-125㎡区间,精装交付;洋房建面约137㎡户型,毛坯交付。

推荐理由:项目位于中源大道与祥安南大街交汇处,对口哈尔滨新区花园小学,享优质资源配套,助力全面发展。

推荐四:万科金域悦府

项目信息:项目在售小高层产品,建面约88-128㎡小高层,参考均价11000元/㎡,现房在售,万科物业服务。

推荐理由:项目自建1.6万方鲸鱼公园,配备儿童活动区等休闲空间,让业主拥有充足的活动场地。自建商业街,待投入使用后,会在很大程度上便利业主的生活。

推荐五:汇龙·玖和琚

项目信息:项目由高层、LOFT、公寓、商业多种业态组成,目前高层价格约9380元/㎡起,现房在售。

推荐理由:项目位于道外区南直路,近地铁一号线,近邻太平桥百盛、益华二商店等商圈。

在众多的不确定因素下,购买现房、准现房成为了更加稳妥的置业选择。如今,哈尔滨正在推行新建商品房“交房即交证”试点工作。因此,购买现房完成付款后能够快速办理不动产权证,更加便于办理落户、子女上学等相关事宜,所以,购买现房好处多多,以上这些楼盘不容错过!

天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户,为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。

开发商开直营店,就上天猫好房!天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划,让线下交易全周期完整线上化,打造从线上获客到经营的闭环,帮助项目重获营销自主权。在对的场,上好的货,卖更多的房,就来天猫好房!

参与讨论 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论

楼盘服务

问答服务 选房攻略

问答服务 选房攻略

看装修更多