乐居买房讯 2022年4月21日,哈尔滨市人民政府网站公示了“哈尔滨市松北区D片区D-05单元局部地块、松北区F片区F-02单元局部地块控制性详细规划”。
规划用地位于松北区D、F片区,D片区位于龙轩路--西宁路--中源大道--江平街 --发生渠围合区域内的局部地块;F片区位于松北大道—文汇街—学海街—三环路围合区域内的局部地块,规划总用地面积约为9.72公顷。
规划依据:
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
2、现行建设部《城市规划编制办法》
3、《哈尔滨新区总体规划(2018-2035年)》
4、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011
5、《控制性详细规划编制规范》DB23/T744-2004
6、《哈尔滨市城乡规划条例》
本次规划确定D-05-13-01、D-05-13-03、D-05-17-01、D-05-17-02、D-05-17-03、D-05-17-04、D-05-17-05、D-05-26-01、D-05-26-02、D-05-26-03、D-05-26-04、D-05-26-05、F-02-05-04、F-02-05-08、F-02-05-09、F-02-05-10地块规划用地性质为公园绿地,绿地率不小于70%;D-05-13-02、D-05-17-06、D-05-26-06、F-02-05-05地块规划用地性质为水域。
地块控制指标一览表如下:
此次规划地块的城市界面不错,周边有已开通的地铁2号线龙川站,有水域,有哈尔滨商业大学,也有新建住宅,并且还处在哈尔滨新区核心世茂板块。
从楼市角度上来说,此规划地块周边新房项目有:万科中俄国际城、鑫丰云筑、南益松江春晓等项目,单价在10500-16000元/㎡。
世茂板块作为哈尔滨新区核心地段,本次规划新增公园绿地启动后,相信未来世茂板块绿色生态的发展,会给哈尔滨新区带来新的生机与活力。
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