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  投诉、维权与房地产市场的发展，似乎始终是相伴相生的关系。又是一年315，除了一如既往聚焦典型案例、为合理诉求大声疾呼，我们还希望发掘、传播真正优质的安心品牌，帮助哈尔滨置业群体从源头纾解房地产维权症结。

  乐居买房讯 回顾2021年，随着政策调控和金融管控收紧，房企爆雷频发。在哈尔滨，关于楼盘停工或者延期交付的消息也不绝于耳。维权趋势也从“交房即维权”向“未交房即维权”转移，项目延期交付甚至烂尾跃升为新的投诉焦点。

  2022年房地产行业暖风吹拂，政策释放积极信号，市场成交逐渐回暖，但整体而言仍未走出调整期。如何尽可能规避交房风险、保障自身权益，依旧牢牢锁住广大购房者目光焦点。

  内外不利因素裹挟 2021新房交付问题频发

  事实上，交付纠纷一直以来都是房地产行业难以摆脱的“通病”。

  腾讯房产发布的《2021中国购房者消费调查报告》显示，近95%的购房者在房地产消费过程中踩过陷阱、遭遇过纠纷。而在引发纠纷的消费环节统计中，交房纠纷排在了第二位，足以说明交房问题已是波及面较大的严峻问题。

  从2021年开始，伴随着房企频繁的爆雷，行业进入动荡的调整期，延期交付、开发商手续不全、房屋质量问题、交房标准、契税、维修基金、物业费、房屋面积补差款等费用问题更加层出不穷，内忧外患挟持下，交房难题何以破解？

  把“交房难题”扼杀在萌芽之前

  当购房者遇到交房纠纷时，如与开发商协商不成，也可向当地消费者协会、房屋管理机构投诉。也可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，支付违约金或者解除购房合同。

  不过，相比亡羊补牢，购房者更关心的是，如何才能主动出击，将交付问题扼杀在萌芽之前？

  购房者要在决策阶段选到品质有保证、交付有保障的品牌房企，无疑是“治本”的关键因素。下面，小编为您推荐在2021年交付品质较高的热门在售楼盘，为您提供置业参考。

  推荐一：西湖·国翠园

  2021年11月3日，位于松北新区利民大道1号的西湖·国翠园项目正式交付。项目交付现场布景喜庆、大气、端庄，归家仪式感满满。 园区内，一路铺就的红毯、花柱，夹道而设的温馨话语、祥瑞的中国结，处处展现着项目的用心。

  项目信息：项目在售月桂组团中式合院别墅，建面175-260㎡，主推建面约210㎡、240㎡户型，参考均价约20500元/㎡，首付25%起。

  推荐理由：项目位于松北区利民大道1号，紧邻哈尔滨北站。每户均赠送2席车位、地下室及花园。

  乐居咨询专线：400-606-6969转59753

  推荐二：保利·天悦二期

  2021年11月27日、28日，保利·天悦二期正式交付。交房之前，为恭候幸福归家的业主，整体交付流程，保利·天悦二期项目工作人员已进行多次演练及优化，另外，大到景观布局，小到景观装饰，每一个细节都严谨且细致，用心铺就。 

  项目信息：项目户型丰富，在售建面约105-160㎡三室及四室户型，参考均价约11500元/㎡，毛坯交付。目前实景呈现，现房在售中。

  推荐理由：项目邻近群力国家城市湿地公园，兼得民生公园、广瀚公园、雨阳公园等。周边有教育用地规划，同时紧邻东明小学、实验三小、哈三中等优质学府。

  乐居咨询专线：400-606-6969转71779

  推荐三：招商·贝肯山（招商·云玺）

  2021年11月18日，位于道里区的招商贝肯山六期B区迎来交房，据了解，本次招商贝肯山项目共陆续交付5栋住宅，4栋商服，共计654户家庭走进新家。整个园区充满了“欢迎回家”的热情，弥漫着温馨的氛围感，为业主营造满满的仪式感。

  项目信息：招商·贝肯山(招商·云玺)在售建面约197-249㎡瞰江平层，建面约120-152㎡临溪高层，参考价格约15188元/㎡起，支持公积金贷款。

  推荐理由：招商贝肯山(招商·云玺)所在板块内商业配套充足，远大购物广场，金中环市场、山水书城以及紧邻本项目南侧建设中的银泰大型商场。

  乐居咨询专线：400-606-6969转62148

  推荐四：华润置地熙云府

  2021年11月19日，位于香坊区果园街与埠南街交汇处华润置地熙云府项目6栋高层及4栋小高层全部迎来集中交付。交付现场，红毯铺地，灯笼高挂，随处可见“欢迎回家”的温馨话语，各种充满喜庆韵味的布置，处处透露着华润置地熙云府项目对交付的重视与对家人们的尊重。

  项目信息：项目在售建筑面积约为97-128㎡两室及三室房源，参考均价12500元/㎡。实景现房，即买即住。支持公积金贷款。

  推荐理由：项目周边交通配套完善，坐拥地铁2号线、3号线，距油街坊站直线距离仅800米左右。毗邻中国亭园，生态环境优质。

  乐居咨询专线：400-606-6969转66038

  推荐五：华居水木天成

  2021年12月24日-26日，华居·水木天成C区迎来盛大交付。进入小区，沿路乔木、灌木、草地错落排布，极富层次感；每栋单元楼门口均有标有楼号单元号的牌匾，搭配拱桥水景，增强业主归家入户仪式感。

  项目信息：华居水木天成在售天琅园建面约49-101㎡中式园林泳池雅居。现房在售，实景呈现，即买即住。产品包括小高层及高层，参考均价8800元/㎡，支持公积金贷款。

  推荐理由：华居水木天成项目总建约76万平方米，项目打造新中式园林、配置中式景观连廊、巷道、水系、室外泳池等。

  乐居咨询专线：400-606-6969转65748

  对于哈尔滨购房者来说，当下市场调整期变化很多，在局势尚不明朗之时更应保持理性头脑，多打听多比较，选择值得信赖的靠谱大品牌，选择自己预算范围内品质过硬、需求匹配同时又有交付保障的项目，在市场低位果断出手，或许反而是更好的选择。天猫好房日前推出“守护到家 安心至上”品质315购房月活动，发掘买房痛点难点，精准聚焦品质维权，探访推介靠谱好盘，为广大购房者安家置业保驾护航。