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  乐居买房讯 近日，哈尔滨市人民政府网发布“哈尔滨市杨柳郡四期项目”建设工程设计方案批前公示。依据公式显示，哈尔滨市杨柳郡四期项目由哈尔滨杨柳郡置业有限公司建设，建设地点位于香坊区安通街与电碳路交叉口，公示用地面积83568.9㎡。

  2021年2月3日、4日、5日，哈尔滨杨柳郡置业有限公司以成交价220336万元拍下香坊区安通街、规划红星街、电碳路、规划路围合区域的五宗二类居住用地兼容商业设施用地，其中就包含此次杨柳郡四期项目用地面积为83568.9㎡的NO.2020HT069号地块。

  据了解，哈尔滨杨柳郡置业有限公司隶属绿城房地产集团，此次掷金22亿拍下的香坊区五宗地块，是其进驻哈尔滨市场的首次拿地，合计占地面积超30万方。

  据企查查数据显示，哈尔滨杨柳郡置业有限公司成立于2019年9月30日，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发经营，房地产经纪服务（不含典当、拍卖），自有房屋租赁，物业管理，园林绿化工程，景观工程施工，会议服务（不含住宿），城市停车场服务。

  从项目总平面图可以看出，哈尔滨市杨柳郡四期项目共规划20栋住宅，所有住宅均为坐北朝南设计，楼间距范围最小27.24m，最大可达82.72m，居住私密性及采光性能够得到充分保障。另外，小区规划绿地建设面积非常可观，同时项目西侧为公园用地，可见杨柳郡四期未来将会打造成低密舒适宜居住宅社区。

  根据地图位置显示，公示地块地处安通街及电碳路半围合区域，周边公交系统分布有10、60、206、217、367路等。项目距离哈尔滨风华学校（诺丁山分校）1km左右。商业配套方面，该项目周边辐射有千盛生活广场（香坊店）、香埠商业广场、通乡商店、永泰城购物中心，香坊万达广场、艺汇家城市广场、红博会展购物广场等商业配套。

  目前，项目周边在建在售商品房有万科智慧未来城（参考价格约10000元/㎡）、万科金域悦府（参考价格约12800元/㎡）、香湾青城（参考价格约12500元/㎡）、融创公园壹号（参考价格约9500元/㎡）以及华润置地熙云府（参考价格约12500元/㎡）等。

  香坊区作为哈尔滨老城区，有着醇熟的配套及区域优势，此次杨柳郡四期项目作为杨柳郡接续产品，又将如何结合香坊区域特色打造出亮点工程？其定价又将如何？让我们拭目以待。