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  乐居买房讯“为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨2021年特推出【置业NEW榜】栏目，每周一推出【置业NEW榜】之【一周热盘关注榜】，哈尔滨在售楼盘热度排名一看便知，购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜之一周热盘关注榜第77期，小编就来带你看看上周有哪些楼盘登榜！”

  上周新盘热度榜单中，改善项目依旧稳定发挥，占据榜单超半数席位，但与之前不同的是，此次上榜的项目多为学区房，其中：华崴·学府拾號签约哈西继红小学，69联中，新松·璟荟祥府对口长江路风华学校，绿地东北亚国博城对口九年一贯制哈尔滨市第17中学新区学校，中海·云麓公馆项目对口哈尔滨市继红小学哈西第二校区，哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校)，万科金域悦府项目对口双榆树九年制学校。

  一个优质的学区房可以给孩子提供一个更好的成长环境，可以使孩子在具有浓厚的人文坏境中更好的成长。一般来说，名校周边是交通密集的场所，也是政府大力保证安全的区域。同时，周边基础设施会不断完善，为孩子成长提供助力。

  并且，相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论新房市场还是二手房市场，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态，适宜自住及投资。

  为了提供哈尔滨市购房者实用的安家策略，天猫好房“探春”百城楼市春季报道2月14日启动。活动以“阳和启蛰向新而生”为主题，传递楼市最新动态，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大购房者春季置业提供强劲助力。感兴趣的购房者可持续关注天猫好房哈尔滨，解锁精彩的购房内容！

  现天猫好房探春活动已经持续输出多个板块内容，其中包括：区域PK，房贷利率调查以及各项目最新动态查询。

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推荐一：华崴·学府拾號

  项目信息：华崴·学府拾號项目位于南岗区中兴大道70号，处于南岗核心地段，规划6栋楼宇，1栋公寓，3栋高层住宅，1栋小高层，1栋洋房，建筑面积约54-133㎡，主推建面约67㎡、87㎡、110㎡，预计2023年8月入住，物业为宝宇嘉辉物业。

  推荐理由：项目现签约哈西继红小学，69联中。项目周边商业配套完善，距离哈西万达广场、西城红场、金爵万象车程5分钟，距离地铁1号线黑龙江大学站步行5分钟，另外，周边医疗资源近在咫尺，医大二院、解放军962医院驱车5分钟即可到达。

推荐二：新松·璟荟祥府

  项目信息：新松·璟荟祥府位于香福路150-1号（北大荒生态园旁），自身规划约5.6万平米园林。项目总规划住宅户数2294 余户，由15栋小高层、9栋高层、44栋叠拼组成。项目现进行购房立减八万优惠。

  推荐理由：新松·璟荟祥府均价约11000元/㎡，在售88-138㎡户型，囊括两居-四居室产品。项目周边商业丰富，邻近永泰城、会展中心以及香坊万达。项目对口长江路风华学校。

推荐三：绿地东北亚国博城

  项目信息：绿地东北亚国博城在售建面约83-141m²两室至四室户型，一梯两户设计，户型全部南北朝向。主推建面约83㎡两室、101㎡及101-120㎡三室房源，毛坯交付，参考均价约11000元/㎡，支持公积金贷款。

  推荐理由：项目对口九年一贯制哈尔滨市第17中学新区学校，现已封顶。哈尔滨医科大学第六附属医院正式进驻，医疗设备已陆续到位，预计2022年上半年投入使用。

推荐四：中海·云麓公馆

  项目信息：中海·云麓公馆项目位于哈尔滨市南岗区南兴街，中海·云麓公馆物业费为2.6元·月·㎡，一期在售洋房3、7、8、10、11号楼及小高层15号楼，中海·云麓公馆是MAX洋房社区，于哈西核心低密地块，倾力打造的跨时代人居产品。

  推荐理由：主推建筑面积105㎡，130㎡，145㎡，170㎡三室房源，毛坯交付，预计2023年9月交房。具体详情以售楼处咨询为准。项目对口哈尔滨市继红小学哈西第二校区，哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校)。

推荐五：万科金域悦府

  项目信息：万科金域悦府占地面积为123000㎡，建筑面积为288800㎡，在售小高层产品，规划户数为1281户，在售一期住宅。容积率2.3，地下车位数约2000个。项目一期及二期预计于2022年6月30日交房。

  推荐理由：项目自建1.6万方鲸鱼公园，配备儿童活动区等休闲空间，让业主拥有充足的活动场地。自建商业街，待投入使用后，会在很大程度上便利业主的生活。项目对口双榆树九年一贯制学校。

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