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得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，那么，2022哈尔滨开年，房贷利率又有何变化？各家银行的房贷利率具体执行多少呢？
乐居小编第一时间进行了电话摸底，具体来看：
根据调查，目前哈尔滨各大主流银行首套房贷仍是4.95%左右。每家银行根据合作楼盘、贷款人征信情况，房贷浮动略有不同。其中，农业银行首套房利率最低，仅为4.90%。浦发银行最高，达到了5.20%。二套房贷利率则均在5.1%以上。看来，哈尔滨房贷利率仅发生了微调，国家层面的调控并没有对哈尔滨楼市产生较大影响。
放款周期方面，据银行工作人员表示需要根据贷款人提交资料进度而定，都没有给出确切的时间。对于资金是否充裕，中国银行工作人员表示，目前刚开年，资金充裕，资料审核通过后，可立即放款。
近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。
就哈尔滨而言，根据同策楼市黑龙江2021年尔滨房地产市场年报显示，上一年哈尔滨住宅市场供求均呈现回落趋势，供销规模有所缩减，去库存依旧是哈尔滨楼市主要目标。
全国调控政策针对楼市过热城市适度收紧，而哈尔滨则因城施政积极促进楼市发展。目前实施中的购房补贴等利好政策，无疑释放了一部分购房者置业信心。因此，哈尔滨购房环境十分宽松，购房者也不必过多考虑房贷因素，买到称心的好房子才是关键。
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