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  为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨2021年特推出【冰城楼市周刊】栏目，每周五汇总本周的新闻要事，哈尔滨楼市资讯一手掌握，购房者可持续关注！本期冰城楼市周刊第三十八期，小编就来带您看看这周哈尔滨楼市有哪些动态发生！

  乐居买房讯 “双旦”来袭，在此节点各大楼盘不断推出营销活动，“返乡置业钜惠”、“特价房”、“车位认筹”等多种形式，节日福利多多。本周天猫好房年终特价房，年底钜惠活动持续火热进行中，哈尔滨辰能·溪树河谷、财智公馆、绿地东北亚国博城、汇智悦景湾、汇智五洲城、汇智环球金贸城等项目携特价房源参与，更多优质项目陆续加入中。同时，明年哈尔滨道里区、香坊区老旧小区改造均有所动作。

  辰能·溪树河谷

  天猫特价房现在购房即可享受低至69折的购房优惠活动，最低117万就可购置一套花园洋房，数量不多，限时优惠。

  辰能·溪树河谷项目是国资品牌房企辰能打造的溪树系列河谷景观社区，项目自身规划设计有下沉达7米的欧陆风格台地河谷园林景观。在售洋房户型内部开间宽敞，最大可至7.5m，同时在设计方面注重功能、舒适度以及外部景观的科学匹配，超大开间+观景露台+一梯两户，168-440㎡的大户型，可谓宜居改善首选。

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  绿地东北亚国博城

  天猫特价房现在购房即可享受2千抵2万的限时优惠活动。

  绿地东北亚国博城 位于松北新区的热盘绿地东北亚国博城项目是黑龙江省百大项目、哈尔滨新区重点项目，项目毗邻新区智轨1号线东北亚国际贸易中心站，同时紧邻跨江大桥，日常交通便捷畅通。项目周边配套丰富，对口哈尔滨市第17中学新区学校，并紧邻三甲综合医院。项目部分现已封顶，户型两居室至四居室多格局可选。

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  财智公馆

  天猫特价房现在购房就可享受5千抵2万的购房优惠活动。

  财智公馆项目位于哈尔滨主城区道里区二环旁，坐拥道里、爱建、群力三大繁华成熟板块，地理位置优越，公交线路发达，同时邻近在建的地铁三号线，交通十分便利。项目紧邻哈尔滨顾乡公园、松柏生态园，距离松花江江畔仅400米，周边生态环境十分优越。另外，项目周边的配套也非常丰富，并对口九年一贯制优质教育资源锦江学校。

  项目目前在售1、2、3号楼，主推1号楼建面120㎡及150㎡户型，毛坯交付，现房在售，可使用公积金贷款。

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  汇智环球金贸城

  天猫特价房现购房享88折优惠，优惠房源数量有限。

  汇智环球金贸城项目位于松北新区，中源大道与浦南大街交叉口（迪卡侬东侧），紧邻新会展中心。项目采用一梯两户设计，全部户型均为南北朝向。周边毗邻太阳岛、东北虎林园以及湿地公园，生态优越。项目对口九年一贯制新区风华学校，公办幼儿园、哈尔滨医科大学附属第六医院等生活配套齐备。地铁2号线（在建）、4号线（规划）、智轨1号线等多条公交线路畅达全城。

  项目2期住宅产品3、5号地火爆热销中！5号地预计2022年6月30日交付，3号地预计2022年7月31日交付，支持公积金贷款。

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  汇智五洲城

  天猫特价房 汇智五洲城3期/5期，建面56.27-117.02㎡，2居至3居，特惠房源，限时86折。

  汇智五洲城项目位于香坊区长江路与汇智路交汇处，邻近会展中心、会展家乐福、香坊万达、国际会展体育中心、红博世纪广场、国际农业博览中心等商圈。另外，项目还毗邻5000亩的阿什河风景区，配备九年制公办学校，吉的堡汇悦双语幼儿园。

  目前汇智五洲城3期在售叠跃户型、铂金双层公寓，现房在售，买1层得2层，购房享86折优惠。

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  汇智悦景湾

  天猫特价房 项目目前限时购房86折优惠，购房最高可立减15.1万元，数量有限。

  汇智悦景湾项目位于松北区南京路与利民东一大街交汇处，地理位置优越，周边配套丰富，日常生活及交通都很便捷。项目距离杉杉奥特莱斯商业综合体，三级甲等顺迈医院及顺迈小学、顺迈中学、顺迈高中，仅5分钟车程，同时距离哈北站仅10分钟左右车程。另外，项目对口九年一贯制哈尔滨新区第三学校（原弘毅学校）。

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  金地峯范

  金地峯范买房安家 不做房东还款人返乡置业季 钜惠来袭新品加推 13XXX元/㎡起

  金地峯范返乡置业季，年度最大折扣来袭，仅限12月，92折惊爆来袭。

  金地峯范分为两期开发，一期主推9号楼均价约17000元/㎡，二期主推3、5、11、12号楼，均价约18000元/㎡，支持使用公积金。主推建面89㎡两室户型、建面105㎡三室户型及建面118㎡三室户型，精装交付，两种方案可选。项目一期车位在售，约17-22万元/席。

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  爱达·壹号

  2021年12月23日-2022年1月3日，爱达·壹号推出13套特价房，建面约89.93-153.14㎡，特惠单价低至13554元/㎡起。

  爱达·壹号项目位于复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，项目对口继红小学哈西第三校区。爱达·壹号项目实景园林呈现，现房在售，即买即住，项目建面区间约90-151㎡，主推建面约90㎡、125㎡、139㎡、141㎡，折后均价15500元/平方米。项目拥有百米楼间距 四重坡地叠水园林，环境宜居，居住私密，现推出特价房源，车位在售约15.5万/席。

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  新松·未来ONE

  新松·未来ONE车位12月25日开盘，认购金5千抵1万。

  新松·未来ONE项目位于香坊区长江路与香福路交口向南800米路东，总建面36万㎡。项目在售小高层及高层产品，项目打造5G全装修智慧社区。项目现进行首付10%及开发商补贴3-4万优惠。新松·未来ONE针对于市场对于智能住宅产品的需求，区隔于区域内主打智能的产品特点，智能体系更加的系统、明确，项目均价为9600元/㎡。

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  融创·冰雪影都

  融创·冰雪影都小高层1万抵5万，洋房1万抵8万，年终购房节再享折上折，住宅成交即送百元超市囤货券，数量有限，送完为止。

  融创·冰雪影都在售4号纯洋房社区，建面约115㎡、138㎡户型，参考总价约75-105万/套。 在售5号地块小高层、洋房及叠拼产品，叠墅建面约183-189㎡，参考总价约150-250万/套；小高层建面约93㎡，参考总价约65-72万/套；洋房建面约115㎡，参考总价约70-90万/套。9号地清尾中，主推建面约98㎡、110㎡小高层及建面约113㎡洋房。预计2023年10月15日交付。 住宅一梯两户，人车分流。对口九年一贯制重点学校第47中学，自建融创茂。

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  汇智东方悦

  2021年12月23日-2022年1月3日， 汇智集团推出“双旦狂欢，大惠龙江”特惠活动，活动期间成交住宅、公寓、商服、写字楼等产品均可享置业总房款额外98.5折、1元抵5000元、10000元车位抵用券、价值2188元汇智巴黎四季酒店新年宴、戴森吸尘器等六重豪礼，尊享双重购房补贴，最高合计约16.6万。参加项目：汇智中心、汇智东方悦、汇智五洲城、汇智环球金茂城、汇智悦景湾、汇智悦墅湾。

  汇智东方悦位于群力哈西中央商务区的核心位置，项目分两期开发，1期规划6栋住宅，建面约85-143㎡，价格12888元/㎡起，现房在售，现买房送家电九件套。2期规划3栋公寓写字楼产品，公寓建面约40-100㎡，层高5.49米，写字楼建筑面积106-1400㎡，层高3.95米，2期暂未开售。汇智东方悦整个项目采用人车分流，共用4个人行出入口和3个车行出入口，车位配比高达1：1。项目地理位置优越，适合刚需购房者，同时大三居户型也可以满足改善需求为购房者提供选择。

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  滨才·凤栖湖

  滨才·凤栖湖推出30套特惠房源，建面约86㎡小两居，一口价488888元/套，购房送车位。

  滨才·凤栖湖售楼处现已恢复正常营业。项目位于松北新区学院路与梧桐街交口处，对口新区第二中小学。滨才·凤栖湖项目分为14期开发，目前在售第7期产品，主推高层34、38、43号楼建面约110平米大两室，小高层39、44号楼建面约110-120平米户型，均价约6200元/平米，总价约70万起，预计今年年底入住，所有户型购房送车位，现推出一口价特价房源。

  乐居咨询热线：400-606-6969 转89444 

  龙湾·园著

  龙湾·园著项目车位首付1万起，最低享4.2%分期利率，前20名信用贷首年免息，车位配比3.5:1。

  龙湾·园著售楼处现已正式恢复营业。年终收官钜惠，限时优享受，特价房源限时抢，最高劲省15万元；到访可抽取冬日温暖大礼包。

  龙湾·园著在售1、2、5、6、7、8#栋高层产品，主推建面约49㎡、100㎡、104㎡、124㎡一室至三室户型，参考均价约7880元/㎡，总价39万起。毛坯交付，支持公积金贷款。

  乐居咨询热线：400-606-6969转63638

  绿城杨柳郡

  圣情以待 诞愿美好12月24-26日【特惠礼】活动期间到访尊享圣诞专属特惠房源【成交礼】成交即可抽取iphone 13 pro max、小天鹅洗烘一体机海尔冰箱、品牌小家电等多重好礼

  绿城杨柳郡自建有4700㎡幼儿园，并签约九年一贯制风华诺丁山学校，可为业主提供优质、完善的全龄段幼小初教育资源。

  绿城杨柳郡在售一期1#2#3#7#8#10#号楼，建面约88-128㎡两室及三室户型，参考均价约9700元/㎡，精装交付，预计2023年年底交付。项目位于香坊区电碳路与安通街交会处，对口对口风华诺丁山学校。

  乐居咨询热线：400-606-6969 转90343 

  华润置地悦府

  华润置地哈尔滨公司年终置业首选，优惠重磅升级六大热销红盘，九里芳华|崑嵛御|悦府|万象府|静安府|熙云府，惊喜不断年终钜惠倒计时仅剩10天

  华润置地悦府位于三环至四环之间，绕城高速，出行便捷。华润置地悦府位于松北区世茂大道与玺源街交汇处。周边商业等资源配套林立，距离繁华商圈仅约1公里。

  华润置地悦府精装高层在售，主推7-13栋，建面区间约99-143㎡，主推115㎡、127㎡三室户型，参考价格约15500元/㎡，采用高品质家装建材。现全款购房98折，贷款99折活动。

  乐居咨询热线：400-606-6969 转84917 

  道外区拆除近千平方米违建

  12 月 20 日，道外区集体土地征收、综合行政执法、公安、应急管理、消防救援、农业农村、司法、自然资源和规划、卫健、交警、团结镇、电力等部门联动，依法对禧龙大街规划路区域内 33 处、近 1000 平方米违建予以拆除。

  机场第二通道一期工程现场服务完成预期进度

  作为哈建设发展集团市政设计院年初计划的 " 为群众办实事 " 项目，近日，" 省百大 " 项目机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）一期工程现场服务完成预期任务。

  约 200 万平方米！明年香坊这些老旧小区拟改造

  哈尔滨市香坊区 2022 年老旧小区改造项目全过程咨询已由上级部门批准建设，香坊区住房和城乡建设局现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

  依据招标文件，该项目分为两个标段。一标段（包含主体工程及配套工程）：香坊区蓝盾小区、香坊区世纪小区、香坊区电碳小区、气象台小区、化工路小区、木材小区、木材东街 2 号、香坊区安通小区、香坊区联草小区 A 区、C 区、D 区、香坊区星光家属楼小区、香坊区星光家园小区、省建家属楼，总建筑面积约 95.3 万平方米。

  2022年道里区老旧小区改造项目招标公告 惠及居民1.45万户

  近日，从哈尔滨公共资源交易中心获悉，哈尔滨市道里区老旧小区改造2022年项目全过程工程咨询服务已批准建设，哈尔滨市道里区住房和城乡建设局现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。该项目建设地点位于哈尔滨市道里区。

  依据招标公告，该项目总建筑面积约116.7万㎡，改造楼体135栋，惠及居民1.45万户。计划全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准）。