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  乐居买房讯  近日，哈尔滨市人民政府对道里区、香坊区两宗地块控制性详细规划进行调整，涉及住宅、学校及服务设施用地。

  12月20日，哈尔滨市土地储备中心对哈尔滨市群力西区C片区局部用地控制性详细规划提出调整申请。

  拟调整用地位于哈尔滨市道里区群力西区友谊西路、规划水系、群力第一大道、规划支路围合的区域及置换用地，用地面积共计11.3万㎡。

  规划拟调整情况：确保区域道路及绿地系统不变：

  （1）将C-03-15、C-03-16、C-03-24，C-02-12、C-02-14、C-02-16-01地块用地面积6.3万平方米，由商务用地调整为二类居住用地/商业用地，将C-03-08地块用地面积1.4万平方米，由二类居住用地调整为商务用地；

  （2）增加服务设施用地（幼儿园）0.5万平方米。

  （3）将C-02-16-02地块用地性质为科研用地，用地面积1.5万平方米与C-11-02b地块进行用地的等量置换，将C-11-02b地块的用地性质调整为科研用地。

  12月20日，哈尔滨香坊区人民政府对哈尔滨市香坊区XF20-C-18、XF20-C-20地块控制性详细规划提出调整申请。

  该地块位于香坊区联草街17号，锅炉厂幼儿园和锅炉厂职工医院用地为哈尔滨哈锅实业开发有限责任公司，调整总用地面积约：2.57万㎡。

  原控规情况：在2008年批复的《哈尔滨市香坊区XF20大庆片区控制性详细规划》中，XF20-C-18地块的用地性质为医疗卫生用地，无经济指标，XF20-C-20地块的用地性质为二类居住兼容商业用地。

  申请调整内容：

  1、用地性质调整及经济指标确认

  既有控详规划XF20-C-18地块用地性质为医疗卫生用地，用地面积5261平方米，无经济指标，XF20-C-20地块用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积20463平方米，容积率不大于2.50，建筑密度不大于28.0%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于70米。

  调整后XF20-C-18地块用地性质为医疗卫生用地，用地面积3279平方米，容积率不大于2.00，建筑密度不大于50.0%，建筑限高不大于20米；XF20-C-20-01地块用地性质为服务设施用地（幼儿园），用地面积5548平方米，容积率不大于1.00，建筑密度不大于36.5%，绿地率不小于15%，建筑限高不大于15米；XF20-C-20-02地块用地性质为二类居住兼容商业用地，用地面积16275平方米，容积率不大于2.50，建筑密度不大于28.0%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于70米。

  调整前后用地对比一览表：