项目位于哈尔滨松北新区，分为2期开发，2期主推叠跃复式、公寓loft、商业产品。
叠跃复式总价约53万起，户型建面约58㎡、62㎡，40年产权民水民电，适合刚需及投资改善置业群体。
位于哈尔滨自贸区内
区域概述：根据《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》，哈尔滨新区发展从单中心圈层式到“四心八组团”，从“摊大饼”式扩张到“一带双轴”的空间结构。经过去产能结构改革，发展格局不断升级变化，松北新区作为近年来“后起之秀”的代表，作为“五区叠加”的新区，在多重利好政策加持下，发展日新月异。
随着大型产业逐渐落地，土地市场住宅地块也加快了供应节奏，新建楼盘陆续入市，房价一路上涨。据易居半年报数据显示，2021上半年，哈尔滨商品房市场供求主要集中在松北新区，供应面积149.93万㎡，成交建面66.9万㎡，供求量领跑全市，成为哈尔滨置业热门区域之一。
板块概述：汇宏时代广场位于松北区利民东组团内。根据哈尔滨新区发展规划图（2018-2035）中展示，哈尔滨新区松北新区被规划为八大组团，利民东组团作为重要板块之一。目前已由哈尔滨松北新区正式实施托管，实现一体化发展，享国家新区和自贸区双重区位优势。
利民东组团学校及交通建设双重利好。该组团内现有九年一贯制新区第三学校，除此之外，另一九年一贯制哈师大附属学校已开工建设，哈师大附小是哈尔滨师范大学直属公办学校，可让组团内居民享优质教育资源。
交通方面，目前萧红大街（永达路-杉杉路）道路及附属工程施工已由上级部门批准建设，未来该路段将改善沿线道路情况，永达路通达杉杉路时间将大幅缩短，出行将更加方便，完善了利民东组团的交通网络。除此之外，已正式开通运行的地铁2号线，可直达利民东组团内，为板块交通再添助力。
商业综合体 配套成熟完善
产品特色概述：汇宏时代广场项目坐落于松北区利民开发区利民大道与杉杉路交汇处，杉杉奥特莱斯旁，哈尔滨师范大学北侧。由8栋高层及底部10万米商业综合体组成。现主推二期产品，loft公寓，建面约41㎡—62㎡户型，买一层得两层，均价约9000元/㎡。叠跃复式产品，户型建筑面积约58㎡和62㎡三室两厅两卫，改善户型，均价约9000元/㎡。项目预计2022年入住，现购房享贷款98折，全款97折优惠。
汇宏时代广场是由金马、汇智、巨鹰、宝辰，四大名企强强联合打造利民区又一高端商住一体项目，项目占地面积61000㎡，建筑面积200000㎡，紧邻杉杉奥特莱斯商圈、超市、电影院及大学城等配套成熟完善，生活便利，产品以公寓loft、商业产品、叠跃复式三室户型为主，适合刚需、有投资计划及改善置业的购房者选择。
户型描述：汇宏时代广场建面约40平米一室一厅一卫公寓户型，上下两层动静分离，可根据业主自身要求进行合理规划。
玄关入户，直达客厅，通透设计采光充足，虽然是一居室，但整体空间不显局促，小巧灵活，餐厅与客厅相连，增大居家开阔感，厨房、餐厅、客厅一线式独立空间设计，与楼上卧室明显划分开动静区域。
南北通透，二楼空间可打造起居、储物空间，可根据住户的生活习惯及具需求进行改造。
户型描述：汇宏时代广场建面约58平米三室两厅两卫叠跃户型，南北通透，采光充足，楼上楼下动静分离，整体居住私密性得到保证。
玄关入户左侧为厨房，L型设计操作空间流畅，厨房、餐厅、客厅一线式独立空间设计，动线流畅，空间阔绰，一楼小书房，方便办公、学习生活等。
二层空间可自由设计，作为起居空间，保证了安静的同时私密性也更高，两个卧室，空间充足，也可打造衣帽间、储藏室等，根据居住需求进行调整。
杉杉路师大北侧 路网较为完善
轨道交通：汇宏时代广场距离地铁2号线大学城站约1.4公里。地铁2号线是连通江南老城区和江北哈尔滨新区便捷的轨道线路，该线路途经哈北站、松北大学城及太阳岛、冰雪大世界等新区重要场所。该线路已正式通车，沿线交通更加畅达，生活全面提速。
公共交通：汇宏时代广场距离杉杉奥特莱斯侧门公交站约360米，有S11路、新区1号线、新区2号线，距离杉杉奥特莱斯广场公交站约473米，包含211路、212路、222路、223路、225路、230路等等线路路过于此。可直达学院路、哈药路、太阳岛、枫叶小镇商圈、融创茂商圈、医大四（松北分院）等场所。
自驾：汇宏时代广场途经杉杉路向南行驶约向南行驶约299米即可达到杉杉奥特莱斯广场，周边途经学院路，周末、节假日车流量较大，容易出现堵车现象；约1.1公里即可达到松北大学城；沿利民大道向南行驶约2.4公里即可到达哈尔滨绕城高速（四环）；约3.9公里即可到达哈尔滨北站、哈尔滨公路客运北站。
商业配套齐备
教育配套：汇宏时代广场对口学校为哈尔滨新区第三学校，因商业存在招生限制，项目距离学校约2公里，周边还有哈尔滨顺迈学校(中学部)、哈尔滨广厦学院、黑龙江旅游商务学校等等。
医疗配套：汇宏时代广场距离大学城医院约299米；距离顺迈医院约787米；距离哈医大四院（松北分院）约6.9公里。
其他配套：汇宏时代广场与哈尔滨师范大学（松北校区）仅一道之隔，近邻松北大学城，高等学府林立。直线距离约299米处即是杉杉奥特莱斯商圈，距离志华商场约1公里，商业配套丰富。
性价比高 适合投资置业
价格现状：项目在售loft公寓，建面约41㎡—62㎡户型，买一层得两层，叠跃复式产品，户型建筑面积约58㎡和62㎡三室两厅两卫，均价约9000元/㎡，预计2022年年底进户。同区域新房较少，在售新盘价格在7880-8500元/㎡区间不等。二手房方面，根据二手房交易网站显示，距离项目较近的泓林·金色地标-三期二手房成交均价约8373元/㎡。
根据案场指导价格对比分析，汇宏时代广场在利民东组团新房、商业产品中，售卖价格相对适中，投资价值更高，未来有一定的增值空间。
价格潜力：汇宏时代广场项目位于哈尔滨新区自贸区内，享新区发展政策利好。项目在售loft公寓，建面约41㎡—62㎡户型，买一层得两层，叠跃复式产品，户型建筑面积约58㎡和62㎡三室两厅两卫，可以满足多种置业需求。毗邻杉杉奥特莱斯商圈，商业资源丰富。
汇宏时代广场依托完善的生活配套及成熟的商业配套，从投资置业及改善居住条件的角度看，有一定的增值空间。
学府林立 书香氛围浓郁
利民共20余所大学林立在此，学院路一侧是政府投资6000万重金打造的九年义务教育学校，教育氛围浓厚。
邻近繁华商圈
项目毗邻杉杉奥莱，邻近大学城、志华商场等购物商圈，商业配套丰富。
商业产品为主 适合投资改善人群置业
项目在售loft公寓、叠跃复式产品，邻近杉杉奥特莱斯商圈，并且临街商业丰富，适合刚需及有投资改善需求人群置业。
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