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  乐居买房讯 40多年前，一座宁静的渔村，沿岸生活的人家不过百十户。而在如今这瞬息万变的时代，城市的发展让一个不甚起眼的“边缘地带”，发展为产业、教育、交通等全方位发展的改革先行区。哈尔滨松北新区，就是这样一个典型代表。

  时值年末，松北新区又有哪些项目准备了年终重磅让利回馈购房者？

  “小渔村”旧貌不再 人居环境不断改善

  松北新区在10余年的时间里，城市发展进程发生了历史性的大变革，城市格局、城市结构和发展方式都发生了颠覆性的变化。

  2019年11日27日，市自然资源和规划局发布《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》哈尔滨新区发展从单中心圈层式到“四心八组团”，从“摊大饼”式扩张到“一带双轴”的空间结构。经过去产能和调结构的深化改革，发展格局不断升级变化，松北新区作为近年来“后起之秀”的代表，作为“五区叠加”的改革先行区，在多重利好政策加持下，发展日新月异。

  交通方面，松北新区近几年来发展迅猛。特别是地铁2号线通车后，将更加便捷地联通松花江南北两岸，使城区与奥体中心、新会展中心、国际港务区更好衔接。近几年，沿线交通也更畅达，生活全面提速。除此之外，新区智轨1号线及多条公交线路陆续开通，交通网络逐渐丰满。

  雄厚的教育力量是松北新区的亮点。目前已引入哈尔滨市第十七中学校、哈尔滨市第47中学校、哈尔滨风华校、哈尔滨市花园小学校、哈尔滨市继红小学校等多所名校。此外，在10月24日哈尔滨新区召开的“学党史、惠民生、开新局，加快构建高质量教育体系”发布会上，哈尔滨市第三中校、哈尔滨市第六中学校、哈尔滨市第九中学校、哈尔滨师范大学附属中学等13所名校集中与新区签约。未来五年，新区计划投资45亿元，新建各类学校28所，新增公办幼儿园39所、托育中心4所等，进一步充实并升级新区教育资源。

  医疗方面，目前哈尔滨市医科大学附属第六医院已经正式进驻松北新区，医院规划建筑面积约27万平方米，病床2000张，预计年底投入使用。除此之外，黑龙江省第二医院与哈尔滨新区13所基层医疗机构签约“医疗联合体”。医联体成立后，将逐步完善基层首诊、双向转诊、上下联动、急慢分治就医模式，实现卫生资源共享，更加方便群众就医。

  产业的发展是松北新区经济发展的重要支撑。哈尔滨新区连续两年协议引资额“超千亿”。先后出台“黄金30条”“新驱25条”等系列政策，从对外开放、产业集聚、要素保障、奖励兑现等多方面”聚企业、聚人才、聚投资、聚产业“，政策扶持力度空前。据了解，目前松北新区已进正威新一代材料产业园等产业项目337个，协议引资额超过4000亿元，产业结构不断优化升级。

  昔日房价“洼地” 竞争力日渐提升

  松北新区在过去十年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。根据哈尔滨易居地产半年报数据显示，2021年上半年哈尔滨商品房市场供求主要集中在松北区，供应面积149.93 万㎡，成交建面66.9万㎡。

  在人居配套不断升级和“五区叠加”的加持下，以及顺应十四五规划发展纲要的政策背景，松北新区利好不断、前景光明，刚需或投资价值潜力大。

  好房不等人  松北新区年末必看热盘一览

  随着楼市的崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。凭借其颇具竞争力的房价水平，松北新区已然成为哈尔滨安家置业的新热土。下面小编为大家推荐松北新区部分热门楼盘，为大家安家置业提供参考。

  推荐一：哈尔滨宝能城

  项目信息：哈尔滨宝能城位于松北区世贸大道智谷四街交汇处，主推建面88㎡及112㎡户型。项目建设周期为5年，现二期已封顶。

  推荐理由：项目自身规划有商场、商业街、学校及演艺中心、大型会议中心等多商业配套，打造深哈板块内的产城融合大城。

  乐居咨询热线：400-606-6969转43770

  推荐二：绿地东北亚国博城

  项目信息：绿地东北亚国博城主推建面约83㎡两室、101㎡及111㎡三室房源，毛坯交付，参考均价约11000元/㎡，支持公积金贷款。

  推荐理由：项目对口哈尔滨市第17中学新区学校，现已封顶，2022年2月开始招生，9月正式开学。哈尔滨医科大学第六附属医院及其周边道路均于本月建设完成，预计今年年底投入使用。

  乐居咨询热线：400-606-6969转25389

  推荐三：万科中俄国际城

  项目信息：万科中俄国际城规划两期产品，现在建一期，包含小高层、高层产品。主推建面85及106㎡、127㎡户型。高层价格约10000元/㎡，洋房价格约13000元/㎡。

  推荐理由：项目打造松北区具有独特风情景观的精装住区。签约哈尔滨铁岭小学、六十九中学。自持万科物业服务。

  乐居咨询热线：400-606-6969转10071

  推荐四：融创·冰雪影都

  项目信息： 融创·冰雪影都位于哈尔滨新区滨水大道（波塞冬旅游度假区北侧）。在售建面约89-130㎡学府洋房/小高层，参考价格约6888元/㎡起。

  推荐理由：项目位于松北新区避暑城板块核心区域，已签约哈尔滨第47中学。

  乐居咨询热线：400-606-6969转32473

  推荐五：汇智环球金贸城

  项目信息：汇智环球金贸城住宅产品在售2期3、5号地，预计明年中旬交付。主推建面约92㎡、95㎡两室房源，毛坯交付，参考均价约10800元/㎡，支持公积金贷款。

  推荐理由：项目位于松北新区中源大道与浦南大街交叉口(迪卡侬东侧)，紧邻新会展中心。一梯两户设计，全部户型均为南北朝向。对口新区风华中学。

  乐居咨询热线：400-606-6969转73705

  值得注意的是，天猫好房“回血双11”活动仍在持续报名，购买上述楼盘均可参与，有机会报销最高18888元双11购物账单，而其中哈尔滨宝能城、绿地东北亚国博城、万科中俄国际城更因加入“双倍回血”计划，可为购房者提供双倍报销权益，即最高37776元回血红包。

  活动报名有效期为10月20日至12月10日，12月4日至11日为抽奖期，共10000个中奖名额。报名并中奖后，半年内完成购房，就可报销双11账单。（完）