项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，高层住宅建筑面积约90-186㎡。
总价约140万起，实景现房呈现，享哈西成熟商业配套，区位优势明显适合改善置业人群。
地段描述：哈西核心区位 紧邻地铁
区域概述：南岗区是哈尔滨市的中心城区，是黑龙江省的政治、经济、文化、教育、科技、医疗、商贸、交通中心。2019年，在全国综合实力百强区评选中排名第55位，是东北三省唯一进入百强区的城区；在2019《中国区县专利与创新指数》排名中，南岗区位列“中国创新百强区”第11位。
交通方面，南岗区是哈尔滨市的重要城市交通枢纽，拥有哈尔滨站和哈尔滨西站两座火车站。轨道交通方面，目前，开通运营的哈尔滨地铁1号线，途经南岗区博物馆站、医大二院站、哈尔滨西站等人流量集中地区，缓解了区域内的交通压力。预计2023年底实现全线贯通的地铁3号线，途经南岗区征仪路、会展中心站等，交通路网将愈加完善。
教育方面，南岗区名校众多，继红小学、花园小学、师范附小、复华小学和铁岭小学均位于此。并且南岗区高校云集，哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学、黑龙江大学、哈尔滨医科大学等国家211、985重点名校均位于此，学术气氛浓厚。
南岗区2021年8月新房参考均价14189元/平米。放眼哈市，房价和流动性几乎没有波动的就是南岗的学区房，这里也因教育资源集中而被称为楼市高地。
板块概述：爱达·壹号位于哈尔滨市南岗区复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，属于哈西板块，与哈西核心商圈直线距离约2.5公里。2009年，哈尔滨市提出“北跃、南拓、中兴、强县”新的发展战略，哈西新区被纳入“中兴”的大战略框架之中，又站在了一个新的起点上。如今，哈西新区是哈尔滨市南端的门户，是城市总体规划中确定的城市副中心之一。
哈西新区经历15年的快速建设与发展，逐渐成为以文化产业、新技术产业、运动休闲产业、教育产业和商贸业为主体，环境良好、适宜居住休闲和企业发展的多功能现代化综合性新城区。
随着地铁3号线逐步落实，交通路网完善，哈西万达、西城红场等大型商业落地，以及哈西新区重点中小学分校不断引入，大规模的土地供应及建设开发，哈西新区已是高端改善小区林立，十分繁华。2021年7月，南岗哈西新房参考均价14189元/平米。
特色描述：百米楼距 商业配套成熟
产品特色概述：爱达·壹号项目占地面积约190000㎡，建筑面积约588000㎡，整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，实景园林呈现，现房在售，即买即住。项目高层建面区间约90-151㎡，主推建面约90㎡、125㎡、139㎡、141㎡，折后均价15500元/平方米。
项目拥有百米楼间距四重坡地叠水园林，环境宜居，居住私密，周边商业氛围浓郁， 拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈，与宜家家居一道之隔，紧邻地铁3号线，交通出行便利，对口哈西继红三小，整体商业、交通、教育配套成熟，以大户型为主，楼距约90-120米，比较适合改善置业人群。
户型描述：建面约139.99㎡三室两厅一卫户型，整体空间布局合理，南向主卧，面积约13.86平米，主卧面积较大，可以在屋中置放储物柜置放闲置衣物，不显得过分局促，次卧可以做子女或父母休息的居室，或者将一间次卧作为儿童房、书房、衣帽间，宽敞的空间灵活多变，可以根据住户需求进行设计。
其次该户型厨房以及卫生间都为明亮布局，卫生间以及厨房都是用水较多的地方，如果有窗户可以时常通风，那么就可以快速赶走细菌。同时，南北双向阳台，北向阳台约6.75平米空间充足，扩大了日常储物空间，南向阳台，连通客厅，增加了活动空间。
该户型格局方正，功能分布合理，玄关进门处正对为次卧，进门后右手边为厨房和餐厅，厨房与餐厅相连，与客厅互不干扰，可以独立享用美食，左手边客厅开间达4.5米，可以容纳日常会客，小憩，孩童玩耍，空间十分充足，再进入到里面为卫生间以及主卧、次卧，也能够保证动区和静区分离，主人起居不受干扰。
户型描述：建面约90.73㎡两室两厅一卫户型，格局方正，空间使用较率高，无多余浪费面积。玄关进入正对客厅，无遮挡，南向采光充足，客厅开间约3.9米，满足日常所需活动空间。
主次卧分离，增强私密性，主卧进深约4.2米，开间约3米，可以在屋中置放储物柜置放闲置衣物，收纳功能充足，南向采光，日照充足。
厨房设计流畅，操作空间灵活，连接生活阳台，面积约2.7米，保障了厨房通风的同时，增强了储物功能。
出行描述：享哈西立体交通
轨道交通：爱达·壹号距离地铁3号线哈西大街地铁站约316米。目前3号线只开通了部分线路，可转程地铁1号线。根据2021年4月中国城市地铁客运量统计，该线路月总客运量约680.58万人次，部分时段客流量较大。
公共交通：爱达·壹号距离宜家家居(哈西大街)公交站约239米，有238路公交车；1公里左右范围内有11路、51路、69路支线、203路等公交线路，可直达哈西万达、服装城、哈医大二院、哈医大肿瘤医院等主城区重要场所。
自驾：爱达·壹号周边成熟小区较多，入住率高，同时哈西大街、复旦街都是哈西重要路段，日常车流量较大，但路段较为通畅，早晚高峰、周末及节假日偶尔会出现拥堵情况。从项目出发约7.3公里可到达远大购物中心(群力店)，约8.2公里可到达南岗老火车站以及秋林商圈，约14.3公里到达松北区融创茂商圈，距离适中，驾车可以快速抵达各大中心商圈。
配套描述：哈西成熟商圈、交通、教育配套
教育配套：爱达·壹号项目对口继红小学哈西第三校区，目前该校区暂未投入使用，小区内适龄儿童借读于继红小学哈西第二校区。项目距离哈尔滨市继红小学校约589米，距离哈尔滨市松雷中学校约1.2公里，距离哈尔滨市第六十九中学校(哈西分校)约1.4公里。同时，项目周边还有哈尔滨医科大学、理工大学，黑龙江大学等多所高校。
医疗配套：距离项目约847米是哈尔滨双华医院，距离约1.7公里有哈尔滨医科大学附属第二医院。此外，在5公里范围内，还有中国人民解放军第九六二医院、211医院、群力医大一院分院、农垦医院等，医疗资源丰富。
其他配套：距离项目约294米有中国民生银行(哈西支行)，约396米有宜家家居(哈尔滨商场)。3公里范围内，商业配套有哈西万达广场、哈西红场、金爵万象等。
价格描述：同区域相比 价格中上
价格现状：爱达·壹号地处复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，哈西整体区域在售新房价格约14000元/㎡-17500元/㎡不等。项目主打大户型改善住宅，地理位置优势明显，主推建面约90㎡、125㎡、139㎡、141㎡，折后均价15500元/平方米，支持公积金贷款。
同区域内在售新房不多，以二手房为主，如南郡·香醍雅诺2期，参考均价约19136元/平米，辰能溪树庭院参考均价约21792元/平米。项目以大户型改善置业为主，整体价格中上。
价格潜力：爱达·壹号是爱达地产在哈西新区开发，针对改善业群体打造。项目区位优势明显，紧邻地铁3号线交通便利，同时商圈成熟，对口名校区，项目拥有百米楼间距，四重坡地叠水园林，居住环境宜人，区域整体建设完善，已经现房呈现，在购房时减少了不确定因素，未来有一定的增值空间。
核心地段 紧邻商圈
项目位于哈西核心地段，与宜家家居一道之隔，周边商业氛围浓郁，拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈。
成熟社区 即买即住
爱达·壹号项目整体由22栋住宅、1栋LOFT和商服构成 ，实景现房呈现，即买即住。
适合改善置业人群
项目拥有百米楼间距四重坡地叠水园林，环境宜居，居住私密，建面区间为90-186㎡，适合改善置业人群。
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