乐居买房讯 近日，哈尔滨市人民政府网站发布了《哈尔滨市松北区鑫丰棕榈泉项目的建设工程设计方案批后公示》。
根据公示显示，鑫丰棕榈泉项目建设单位为哈尔滨欧美亚鑫丰置业有限公司，建设地点位于松北区祥安北大街以东、龙盛路以北、市烟草物流项目以南区域。
项目用地面积21517.21㎡，用地性质为二类居住用地，建筑面积45615.01㎡，其中，地上建筑面积34426.9㎡，地下建筑面积11188.11㎡，容积率≦1.6，建筑密度14.6%，绿地率≦43.70%，停车泊位380辆。
鑫丰棕榈泉项目共规划4栋住宅建筑。其中5#、6#为27层的高层住宅，1#、3#为8层的住宅，单从居住的层面来说，很宜居。
项目另规划建设未成年人活动中心、老年人活动中心、服务中心（居民委员会）、医疗卫生站、社区图书馆、社区警务室、公共厕所、垃圾转运站。
可以看出，该项目最大的亮点是容积率仅1.6，是名副其实的低密舒适改善住区。
为什么断言该项目具有改善属性？
原因是鑫丰棕榈泉项目是由哈尔滨欧美亚鑫丰置业有限公司开发建设的。
哈尔滨欧美亚鑫丰置业有限公司致力于深耕松北新区，打造高端改善型洋房社区。
该公司于2019年4月在哈尔滨土地拍卖市场与众多央企及本地知名房企竞争，接连斩获NO.2019HTS001、NO.2019HTS002两个地块。
NO.2019HTS001地块为待建的鑫丰棕榈泉项目。
NO.2019HTS002地块则为已经建成的鑫丰云筑项目。
鑫丰云筑，依水而建、面江而立，位于龙轩路与江都街交汇处。
总占地面积3.18万㎡，总建筑面积5.77万平米，容积率仅1.4，绿化率约40%。
市面上有许多所谓的“洋房社区”大多都是“混搭”，是少量的小高或高层兼有为数不多的洋房，就敢号称“洋房社区”。
而鑫丰云筑是由5栋花园洋房，兼有1栋高层组成，哈尔滨确实不多见。
鑫丰云筑给人整体的感觉，就是两个字——“品质”。
现代化的生活使得人们对房子的需求逐渐拔高，居住价值也随之升高。
与居住价值相匹配的就是产品的品质。
鑫丰云筑是哈尔滨少有的超低密高端改善洋房社区，而鑫丰棕榈泉项目与之相邻，必定也会成为洋房社区中的一道风景。
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