位于松北核心地段，1-8栋规划建面约110-125㎡高层，9-16栋规划建面约120-143㎡洋房。
高层总价约160-200万，适合对周边配套及学区有较高要求的改善置业人群。
核心区位 享丰富资源配置
区域概述：哈尔滨新区是经国务院批准设立的第16个新区。新区规划总面积493平方公里，包括松北区、呼兰区、平房区三个行政区的部分区域，涵盖哈尔滨高新技术开发区、哈尔滨经济技术开发区和利民经济技术开发区三个开发区。经过去产能结构改革，发展格局不断升级变化。松北新区作为近年来“后起之秀”的代表，以及“五区叠加”的新区，在多重利好政策加持下，发展日新月异。
随着大型产业逐渐落地，土地市场住宅地块也加快了供应节奏，新建楼盘陆续入市，房价一路上涨。据易居半年报数据显示，2021上半年，哈尔滨商品房市场供求主要集中在松北区，供应面积149.93万㎡，成交建面66.9万㎡，供求量领跑全市，为哈尔滨置业热门区域之一。
板块概述：华润置地·萬象府位于松北区松北组团板块内。根据哈尔滨新区发展规划图（2018-2035）中展示，哈尔滨新区松北新区被规划为八大组团，松北组团作为重要板块之一，主要包含金融服务、文化演艺、商贸服务这三个产业。
目前位于松北组团板块内的配套设施相对更为成熟，如师范附属小学校松北校区、哈尔滨市实验学校等教育配套，融创茂、华润万象汇等商圈配套。除此之外，新区智轨1号线在松北组团板块内设有临近本项目的荷兰城小区站等，交通方面再添助力。
目前松北组团板块发展较为成熟，在售新房相对较多，如中盟首府、华润置地悦府、哈尔滨融创文旅城、南益松江春晓、华润置地静安府等，价格在11000-16000元/㎡不等。松浦组团板块新房房价在松北新区内处于中上水平。
配套名校区 品质精装社区
产品特色概述：华润置地·萬象府位于中源大道与祥安南大街交汇处，项目1-8栋规划建面约110-125㎡精装高层，9-16栋规划建面约120-143㎡洋房现已交付。在售高层2、3栋，主推建面110㎡及建面125㎡户型，均价约16000-17000元/㎡，三向朝南，南北通透。项目预计2022年8月交付，车位在售约14万/席。
项目距新区中心公园824米，公园占地19.1万平方米，其中水域约2.8万平方米，整体居住环境宜人，距离对口学校——哈尔滨新区花园小学校约950米，孩子上学方便，项目是品牌房企华润置地（哈尔滨）开发，打造的精装高层，整体品质有所保障，适合选择新区改善置业的购房者。
精装全明户型 空间阔绰
户型描述：建筑面积约125㎡三室两厅两卫全明户型，南北通透，三开间朝南，采光十足，客厅开间约3.8米，自带景观阳台约6.84平米，不仅延伸了客厅空间，也可以提高客厅的采光度，提升业主的居住体验。
主次卧均带有大飘窗，提升房间的层次感，南向主卧3.3米开间，3.65米+1.65米进深，入户衣帽间设计，衣帽间与主卫共用同一个入口，早晨起来从卧室到卫生间洗漱，出来即是衣帽间，功能性与私密性兼具。
厨房L型设计，进深约3.1米的厨房足够两人同时进行操作不显拥挤，餐厅正对厨房，动线流畅，在做饭的同时又能视线兼顾客厅，对于需要照顾小朋友的家庭而言更具实用性，客厅与卧室之间的过道稍显浪费。
户型描述：建筑面积约110㎡三室两厅一卫全明户型，南北通透，主次卧及客厅三向朝南，光照充足。客厅开间约3.7米，整体约19.24平米，为业主日常休闲生活提供充足空间。
从玄关入户，可直观感受客厅连通南向景观阳台及餐厅，整体视觉通透。进门后左手即是厨房，L型设计，约5.6平米整体操作空间充足流畅，明厨设计，保障空气流通。
通过厨房，左侧通往主卧的过道略长，南向主卧，自带衣帽间，有较强的收纳空间，且主卧距离日常活动区较远，保障了业主日常生活动静分离，不受干扰，三个卧室中间存在一定程度上的过道浪费。
位于核心主干道 公共交通便捷
轨道交通：华润置地·萬象府邻近地铁2号线的龙川路站约2.9公里，地铁2号线暂未运行，预计今年通车。
公共交通：距离项目最近约124米的公交站为宜和园公交站，有多条公交线路如43路、47路、80路、122路、129路、230路、新区1号线等，600米范围内涵盖的公交线路有S3路、126路、145路、S12路等，多个公交站点及线路可选，出行便利，可通往市政府、道外区靖宇十二街道、哈尔滨音乐学院、南极街、哈东站等地区，交通较为便捷。
自驾：华润置地·萬象府位于中源大道与祥安南大街交汇处，两条街道都是松北区重要街道，日常车流量较大，周边成熟小区较多如世纪花园小区、宜和园小区等，入住率较高，同时邻近华润万象汇、融创茂商圈，早晚高峰及周末道路会出现拥堵情况。项目近阳明滩大桥，约3.1公里，通过阳明滩大桥约8.9公里直达远大购物中心(群力店)。
对口名校 周边生活配套齐全
教育配套：华润置地·萬象府对口校区为哈尔滨新区花园小学校，距离约950米，哈尔滨市花园小学始建于上个世纪20年代，成立于1925年3月，是哈尔滨市最早的公立平民学校之一。哈尔滨新区花园学校作为分校落地于松北区德源街以东、中源大道以南、世林路以北、宏源街以西的围合区域。
华润置地·萬象府距离约430米有哈尔滨市第九中学(松北校区)、479米有师范附小，2公里内还有哈尔滨市第十中学校、哈尔滨市实验学校等。
医疗配套：与华润置地·萬象府距离最近的应急治疗场所是安博综合门诊，约597米，距离哈医大四院(松北分院)约1.1公里，哈医大四院(松北分院)是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，医院占地总面积40万平方米，江南院区8万平方米，松北院区32万平方米。开放床位2889张，现有职工3573人，其中，中、高级职称专家1409人。 3公里范围内有佑安医院等。
公园配套：华润置地·萬象府距离新区中心公园约824米，新区中心公园位于中源大道和江安街交口处，公园占地19.1万平方米，其中水域约2.8万平方米，自然景色宜人。
其他配套：华润置地·萬象府距离融创茂商场约1.4公里，距离华润万象汇商场约1.8公里，3公里范围内有松北购物中心、凯利广场等商业配套。
与区域内产品相比，价格中上
价格现状：目前精装高层主推建面约110㎡及125㎡户型，参考均价约16000-17000元/㎡。同区域新房有哈尔滨融创文旅城、南益松江春晓、华润置地静安府等，价格在11000-16000元/㎡不等。
最近的二手房小区为宜和园，均价约10689元/㎡，综合地段及房产品牌影响力、精装住宅等多方因素，项目价格符合品牌定位，对改善置业购房者有一定吸引力。
价格潜力：华润置地·萬象府位于松北新区核心地段，品质精装改善住宅，对口哈尔滨新区花园学校，教育配套优质，区域内以新区、自贸区、经开区、高新区、行政区，形成五区叠加的发展机遇，区域优势明显，同时邻近融创茂、华润万象汇两大商圈，日常生活便利，交通方面区域内公交线路发达，同时有地铁2号线，综合配套优势明显，未来升值、保值空间也很大。
品牌房企 多种形式住宅
项目为央企开发，是华润住宅体系里的高端萬象系，整体规划有高层与洋房产品，满足不同置业人群需求。
商业配套与生活配套完善
项目周边商超配套有融创mall、万象汇购物中心、杉杉奥特莱斯等，满足业主日常生活所需。
适合对精装有需求的改善置业人群
项目规划精装高层住宅，及品质洋房，自持物业，适合对精装及生活品质有一定要求的改善置业人群。
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