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  “为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨2021年特推出【置业NEW榜】栏目，本周推出【置业NEW榜】之【一周商品房成交套数排行榜】，到底哪些楼盘才是哈尔滨人民的“心头好”？购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜第50期，小编就来带你看看有哪些楼盘登榜！”

  乐居东北·哈尔滨讯 8月的最后一周，哈尔滨房地产市场继续维持淡季传统，成交稳中走低，量价微降，传统销售旺季“金九”热度未显现。

  据同源楼市黑龙江数据显示，第34周（8月23日-8月29日）哈尔滨市主城六区成交参考价9305元/㎡，环比上周微降9%，重回万元以下。共成交1013套商品房，环比微降2%。量价齐跌，商品房市场热度略下降。

  从区域看，松北区成交套数依旧领跑全市，共成交297套，环比上周成交套数下降40%；道里区成交套数紧随其后，共成交272套，环比上周成交套数上涨16%；南岗区位列第三，共成交184套，环比上周成交套数上涨84%。

  哈尔滨新建商品房成交市场，以品牌房企为主导，位于周榜前10的房企中，品牌房企超半数。

  从榜单上可以看到，恒大悦府以157套成交数量位居榜首。绿地东北亚国博城、爱达九溪分别获得第二、三名的成绩。此外，融创·冰雪影都、颐品雅居二期、融创公园壹号等热销项目，本周表现依旧强劲。

  从整体看，第34周成交量教高的楼盘主要集中在道里区及松北新区，整体去化成绩较好。下面，小编为您推荐部分上榜楼盘，为你提供置业参考。

  推荐一：绿地东北亚国博城

  项目信息：项目在售2号地块3#4#9#号楼，主推建面约83㎡两室、101㎡及111㎡三室房源，毛坯交付，参考均价约11000元/㎡，支持公积金贷款。现首付8万，送6万装修基金。

  推荐理由：项目对口哈尔滨市第17中学新区学校，现已封顶，2022年2月开始招生，9月正式开学。哈尔滨医科大学第六附属医院及其周边道路均于本月建设完成，预计今年年底投入使用。

  乐居咨询专线：400-606-6969转25389

  推荐二：融创·冰雪影都

  项目信息：融创·冰雪影都位于哈尔滨新区滨水大道（波塞冬旅游度假区北侧）。在售建面约89-130㎡学府洋房/小高层，参考价格约6888元/㎡起。

  推荐理由：融创·冰雪影都坐拥一线江景，哈尔滨市第47中学入驻。项目毗邻融创茂、华润万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、凯利广场、大润发、华美太古广场、红星美凯龙购物广场等商圈。

  乐居咨询专线：400-606-6969转32473

  推荐三：颐品雅居二期

  项目信息：项目位于松浦大道与和谐路交汇处，在售建面约84.2-110.98㎡实景现房，参考均价约8700元/㎡，支持公积金贷款。

  推荐理由：项目位于松浦大道与和谐路交汇处，项目是由市政府牵头，由黑龙江森海集团和哈尔滨第一医院合作开发的医养新一代住宅产品。是黑龙江首个精装修、全龄化、医养相结合的高品质住宅项目。

  乐居咨询专线：400-606-6969转86311

  推荐四：融创公园壹号

  项目信息：项目位于香坊区南果园街与巴安里街交汇处，在售楼栋为3栋、9栋、11栋，主推建面约85㎡及96㎡户型，参考均价约8800元/㎡。

  推荐理由：融创公园壹号项目邻近通乡商圈、会展商圈、乐松商圈，生活配套丰富，邻近地铁3号线油坊街站，出行便利，项目小高层产品即将封顶。1栋及2栋预计于今年年底交房。

  乐居咨询专线：400-606-6969转68530

  推荐五：新松·璟荟祥府

  项目信息：项目位于香福路150-1号(北大荒生态园旁)，自身规划约5.6万平米园林。由15栋小高层、 9栋高层 、44栋叠拼组成。在售建面约88-138㎡户型，价格约11000元/㎡。

  推荐理由：项目临近“北大荒现代农业园”，享超高负氧离子，坐拥城市后花园。项目周边商业有永泰城、会展中心、通香商店、香坊万达、乐松广场。近邻地铁2号线气象台站，日常出行便利。

  乐居咨询专线：400-606-6969转33657

  总体来说，8月商品住宅成交节奏放缓，但楼市潜力依旧巨大，基于哈尔滨市目前较为宽松的购房政策，预计金九购房旺季的到来，哈尔滨房地产市场成交量将有所回升，未来走势如何，我们拭目以待。