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  乐居东北·哈尔滨讯 俗话说：凡是与教育沾边的事儿都自带流量。近日，哈尔滨两所名校先后落地于哈尔滨松北新区松浦板块，从政府网站获悉，8月19日哈尔滨松浦北部规划学校四项目进入批前公示阶段；8月24日汇智环球金贸城项目配建学校一期进入批前公示阶段。

  据了解，松浦北部规划学校四位于中源大道以北，松浦大道以西，碧桂园·华美上城东侧，兴和城小区小区西北角，规划含有小学及初中50班型九年制学校。

  汇智环球金贸城项目配建学校项目一期位于松北区规划318路以南、东北亚大街以东、规划158路以北围合区域，两所学校大概位置路程不超过3公里。

  目前来看，松浦板块的教育资源处于不断发展阶段，除了最新规划的两处教育项目外，还有哈尔滨市松浦学校、哈尔滨第四十七中学、哈尔滨市第17中学校新区学校等，涵盖小学、初中9年义务教育阶段，教育资源十分丰富。

  同时，松浦板块在医疗配套方面，涵盖国家三级甲等综合医院——哈尔滨医科大学附属第六医院。医院位于中源大道和规划143路，本体及其周边道路均于2021年8月完成建设，预计年底投入使用。地块距离最近的医院为松浦人民医院、伍连德医院等。周边医疗设施相对完善，可满足周围居民的日常医疗需求。

  交通上，板块内覆盖中源大道及松浦大道等城市主干道，包括智轨 1 号线、地铁 4 号线，周边一公里范围内多条公交线路环伺左右，同时跨江大桥——松浦大桥连接江南江北，形成通达全城的立体交通网。

  有了交通，更要有宜居的生态环境，在生态上，该板块区域内有东北虎林园、阿勒锦岛湿地公园、中东铁路公园、太阳岛风景区等，极大程度的满足了区域内居民休闲娱乐的需求。

  近些年，松北新区作为哈尔滨城市“北拓”发展战略的主战场，依托哈尔滨新区的政策利好，印证着“价值高地”的潜力所在。作为新区规划八大板块之中重要板块之一的松浦板块，凭借东北亚国际贸易中心的建设备受瞩目，在产业布局上被定义为会展、商贸、商务产业区。

  在2021上半年商品房项目成交金额****0来看，松浦板块中绿地东北亚国际博览城以6.1亿成交金额位列第四；并在成交面积中，成功跻身前三。

  2021年7月商品住宅成交金额前十项排行榜中，位于松浦板块的绿地东北亚国博城再次上榜，可见松浦板块的潜力无疑是巨大的。

  就目前来说，松浦板块区域在售新盘数量较多，且价格由9000~16000元/㎡不等，其中既有富力城三期、碧桂园·华美天樾约9000元/㎡的刚需楼盘，又有以恒祥御景、松浦观江国际为代表的改善型楼盘。

  近2年，松浦板块吸引了碧桂园、富力、汇智、绿地等品牌房企入驻并开发建设，众多高端住宅产品、大型商场拔地而起。如8月初中铁建进驻哈尔滨松北新区，据相关人士爆料，本次成交项目作为中铁建首进哈尔滨的首个地产项目，以绿地会展经济带动，凭借成熟的区域环境，以及学校配套、医疗资源引入的拉动，整个板块价值兑现的速度越来越快。

  如今，随着两所名校的先后落地，松浦板块再次吸引了人们的目光，对于配套设施相对成熟的板块来说，解决教育问题，就是解决人们的后顾之忧。毕竟教育作为最重要的一项民生工作和城市发展的引擎，是吸引人才、留住人才的重要基础。

  可见，产业布局、地铁通车、教育资源的不断注入......利好扎堆释放，也使得购房者对松浦板块未来的发展，和板块内在售新盘的关注度不断提高。可以说，松浦板块，正在逐步兑现自己的价值潜力，也吸引了更多的市场关注。