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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。 

  此前，哈尔滨乐居已通过实地测评，见证了融创公园壹号项目的品质表现。详见：寻找优选好房丨融创公园壹号二环旁双地铁 香坊高阶居住新体验

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：最具生活气息的“老城区” 刚需置业首选

  融创公园壹号位于香坊区，二环旁，邻近中国亭园。整体看，香坊区位于哈尔滨市的东南部，是四个中心城区之一。众多大中型工业企业坐落于此，产业资源丰富。区域开发较早，因此被称为哈尔滨市最具生活气息的“老城区”，区域内配套醇熟，生活便利。

  近年来，香坊区迎来多众多房企入驻，其自身完善的生活配套及路网加持，以及较为亲民的房价吸引了大批刚需购房者置业于此。作为目前大热的购房区域之一，该区域棚改、土拍不断，人居环境不断升级。

  那么，融创公园壹号作为融创集团开发项目，又有哪些独特之处呢？我们一起来看看吧！

  生态环境：老城区中难得高绿化项目

  融创公园壹号项目由高层及小高层组成，着眼于对生活品质有所追求的刚需购房群体，项目位于香坊区二环旁，邻近地铁2号线与地铁3号号线(建设中），可快速通达乐松、会展、万达等商圈，生活配套成熟。

  由于项目所在区域因素，且靠近占地面积约72.9公顷的中国亭园，并且，自身拥有40%高绿化率，入则宁静，出则繁华。生态方面方面占据一定优势，保证了较高的居住舒适度。

  价格：融创公园壹号性价高

  从实际的数据对比中不难看出，融创公园壹号与之相邻较近的两个项目相比，其价格优势显著，均价9000元/㎡，首付8.8万起，在整个哈尔滨市范围内都可称得上颇具竞争力。一方面融创公园壹号位于香坊区二环旁，在售户型1-3室，可以满足多种置业需求，自身标配现代智能系统，自持融创物业专业服务。项目毗邻中国亭园，环境优美；临近多条公交车站及地铁，可快速通达乐松、会展、万达等商圈，生活配套成熟。

  与此同时，与周边新房、二手房均价相比，区域内在售新房价格约9000-12500元/㎡，二手房方面，根据二手房交易网站显示，与融创公园壹号成较近的南亭印象小区成交均价约8386元/㎡。根据案场的指导价格分析，融创公园壹号的售卖价格较亲民。

  户型：刚需面积段选择较多 空间利用率高

  从主力户型的对比中我们不难发现，融创公园壹号主要聚焦45—85㎡的刚需户型，而一百平米以上的改善型户型也控制在104㎡左右，可以说是刚需和改善型购房者都会考虑的项目。

  融创公园壹号建面约85㎡二室户型，该户型让每个空间极致采光，同时强化功能空间，让空间极致利用，不论是二人世界或者三口之家，均能满足业主的需求。

  客厅整体方正大气，约3.7米面宽南向客厅，采光充足。主卧室方正格局，便于摆放床和衣柜，南向飘窗设计使空间感得以延伸，最大化保障卧室的采光。北向储藏间可根据生活需要自由设计功能空间。L型厨房设计，洗切炒流水线作业，方便两到三人同时操作，方便了您的使用。明亮厨房更添精巧舒适，健康生活。餐厅是两面临墙，最大限度利用空间，位置靠近厨房，动线短，热菜直接上桌，餐厅空间也最大化。卫生间预留独立洗衣机位置，可功能区分开，干湿分离，提高使用时的私密性。

  周边配套：公共交通选择多 商业及医疗资源充足

  融创公园壹号不仅位于二环旁，还紧邻中国亭园，可以说拥有得天独厚的地利优势。项目约800米范围内有南亭印象、哈铁党校、油坊街等公交车站，266路/112路/26路/70路等多条公交途径于此。距离在建中的地铁3号线，汽轮机站约1.2公里左右，交通便利，可快速抵达通乡、乐松、会展等各大购物商圈。

  项目距离香坊区人民医院仅约1.1公里；4公里范围内有黑龙江省医院、哈尔滨市第五医院、黑龙江中医药大学附属第三医院等多所医疗机构，就医便捷。