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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，哈尔滨乐居已通过实地测评，见证了万科智慧未来城项目的品质表现。详见：寻找优选好房丨万科智慧未来城全新5G智能社区 未来系全国专利户型（https://hrb.leju.com/news/2021-05-18/14256800305395429860719.shtml）

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：香坊区核心区位 规划利好不断来袭

  万科智慧未来城项目位于电碳路周边，电碳路是香坊区主干道枢纽之一，周边地块频繁出让，是现在规划十分火爆的区域。香坊区东南部城乡结合部地区，由孙家上行线、进乡街与电碳路围合的区域。规划范围内总用地面积约为5.65万平方公里，其中就包括商住用地，商业用地，居住用地，公园绿地，娱乐兼容商业用地及中小学用地，区域内不断完善的配套也为项目注入源源不断的发展动力。

  除此之外，万科智慧未来城还拥有其独家的配套与产品力。我们一起来看看吧！

  配套：学区+商业一应俱全 改善业主生活品质

  万科智慧未来城紧邻风华学校，距离约为200m。风华中小学即航天科工集团哈尔滨风华有限公司子弟校，知名度较高，是家长都认可的名校。项目周边医疗资源也十分丰富，距离哈尔滨市第五医院约5km左右，可保证业主日常健康所需。此外，万科智慧未来城周边公园资源丰富，串联光线公园、天空公园、中国亭园、丁香科技园、苗圃生态园五大生态公园，十分宜居，附近商业配套包含乐松，香坊万达，会展中心、千盛购物广场，黎明大市场、永泰城。

  价格：万科智慧未来城项目性价比较高

  哈尔滨房地产市场上智慧住宅较少，万科智慧未来城项目规划5G智慧社区，弥补了区域内住宅类型的不足，屋内精装修设计，具有很强的科技性十分吸引购房者。万科智慧未来城项目88㎡户型已经申请了国家专利，整体空间得房率高，布局精巧区别于传统的两居室户型，十分吸引购房者，项目旁规划地铁五号线和九年一贯制风华学校，周边生活配套完善。

  与同板块新房相比，香坊区新房均价约为10000元/㎡-11000元/㎡，项目起价为9500元/㎡，价格相对刚需，且楼盘为精装修房源，自身品质较高，具有一定优势。同板块二手房相比，其紧邻的万科招商城市之光项目为10362元/㎡，新房更具优势。与市场相同定位的项目相比，新松·未来ONE项目均价为9600元/㎡，价格相差无几.

  户型：国家专利户型设计 满足高端居住享受

  万科智慧未来城项目88㎡户型已经申请国家专利，凭借其独特的设计理念及装修风格，很快吸引了购房者的视线。

  户型整体优化传统户型及公区利用率，从整套户型的布局来看，LDK创新设计，让厨房、客餐厅呈一字排布，动线流畅，深U超收纳厨房，左侧灶台+操作台面+碗柜收纳+大水槽、右侧独立操作空间的超强组合，大大增加操作台面和收纳空间，即使夫妻两人同时烹饪也游刃有余，烹饪及享受美食的过程都可以保持同步进行，在提升生活效率的同时，也节约更多空间。

  内部配套：智能配套 升级5G便利生活

  万科智慧未来城将成为万科携手华为、中国铁塔等知名企业，在香坊新中心打造的首个5G智慧社区。社区主要规划有周界安防系统 、社区5G监控 、车辆识别 、防尾随出入管理 、智慧灯杆 、人脸识别入园 、垃圾智能消杀 、5G网络全覆盖等科技系统。以及项目在房间内打造全屋WIFI、智能门锁 、智能马桶 、一键开关 、USB插座 、智慧对讲等家居智能化的生活方式，也势必引领冰城未来人居水平。