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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。 

  此前，哈尔滨乐居已通过实地测评，见证了招商贝肯山（招商·云玺）项目的品质表现。详见：寻找优选好房丨招商贝肯山（招商·云玺）沿江CBD板块低密改善社区

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  区位：繁华宜居 道里群力新区为改善置业“焦点”

  招商贝肯山（招商·云玺）位于道里群力新区，阳明滩大桥以东，紧邻松花江畔。整体看，群力新区受益于哈尔滨最早发展的发展红利，凭借“西拓”关键位置的地理优势实现经济腾飞，楼市也随之崛起，依托其优良的生态资源，众多高端住宅产品拔地而起。以及颇具竞争力的生态宜居环境，成为哈尔滨改善置业热土。

  招商贝肯山（招商·云玺）占据群力新区核心区位，项目都有哪些亮点，我们一起来看看吧！

  物业类型：群力临江难得的70年产权项目

  招商贝肯山（招商·云玺）项目规划平层和高层产品，高层住宅为70年产权。着眼于对生活品质有所追求的改善购房群体，项目以围合式布局进行规划设计、英伦风格园林景观，楼间距均可达到50-60米左右，充分保证整个小区良好的采光、通风效果。同时项目北侧紧邻松花江畔，西邻政府巨资打造的松香溪水系，自然景观充裕，保证了较高的居住舒适度。

  价格：环境好配套全 房价“真香”

  招商贝肯山（招商·云玺）所在区域新盘较多，招商贝肯山（招商·云玺）作为群力新区超百万米地标性项目，与市场同类型定位项目比，招商贝肯山（招商·云玺）目前在售住宅参考价格为15188元/㎡起。新房方面，群力新区在售新房11000-18000元/㎡不等；二手房方面，根据交易网站显示，与项目近邻的两个小区，保利城二手房成交均价约为14998元/㎡，群力新城北区二手房成交均价约为15043元/㎡。受其自然景观等生活配套，项目售卖价格在区域内并不算高。

  户型：针对改善人群 户型大开间设计

  从主力户型的对比中我们不难发现，招商贝肯山（招商·云玺）主要聚焦120—152m2的改善户型。其中，建筑面积约151-152㎡的三室两厅两卫户型。主卧、次卧以及客厅三开间朝南。主卧、次卧均带明窗，通风、采光俱佳。主次卧分离，动线合理，起居互不干扰。主卧套房设计，自带独立卫浴，私密性强。客厅连接南向阳台，开间达到4.2米，室内光照充足，宽敞舒适。餐客厅一体化设计，无论从视野角度还是家居摆放来说，都给业主舒适的居住体验。

  周边配套：优享群力东优质配套 自然景观充裕

  招商贝肯山（招商·云玺），不仅北侧紧邻松花江，西侧还紧邻松香溪水系，可以说拥有得天独厚的生态宜居优势。项目周边还有群力第一大道（融江路路口）公交站、保利城公交站等，站点距项目约500米左右，可乘坐46、63等线路直达南岗秋林商圈、松雷商圈、香坊万达商圈等地点。

  除此之外，招商贝肯山（招商·云玺）优享群力东部诸多配套：王府井、银泰城、群力远大等各大商圈；群力兆麟小学校、群力实验小学校、新三中等重点名校；群力外滩公园、松溪公园等十余座公园；哈医大一院（群力分院）、黑龙江中医药大学附属第四分院（群力分院）等优质医疗；地铁3号（在建中）线等，生活配套齐备。