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  乐居东北·哈尔滨讯 辞旧岁，迎新年！在中国人的传统观念里，新的一年就要有新气象。人们总是以全新的面貌来迎接新年，不仅要把自己全身上下装扮得美美的，也要让家“焕”新，新春置业改善“焕”新房也该提上日程了！

  如果说刚需置业要在价格地段等方面有所取舍，那么改善就是更注重自己内心需求的一次置换。没有人买房能做到真正的一步到位，换房是每个人在居住一定时间之后自然衍生出的需求升级。尤其是经历疫情后，很多人开始对居住品质的要求进一步提升，激发了一部分改善型需求入市。

  随着人们生活水平的提高，改善群体明显愈发理性，大家对居住的需求转向了多样化，不再只追求大面积，对功能性和舒适性也提出了更高的要求。从改善需求出发大致可以分为两大类，一是为了提高生活品质，包括社区、户型、地段等；二是为了学区。总的来说，无论是要提升居住品质还是想要优质学区，哈尔滨还是有很多不错的选择。

  像富力江湾新城、龙玺壹号、宝宇·旭辉天邑珑湾作为哈尔滨高端楼盘代表，占据着城市中心的风水宝地绝佳位置。区位优势蕴育出的地段型改善项目，体现出了高端居住对城市稀缺资源的优先享受性。

  有“哈尔滨富人区”之称的道里群力新区，繁华的生活、丰富的商业配套成为高端人群的集聚处，目前房价也是领跑全市。这里的招商贝肯山（招商·云玺）、万科·滨江大都会等项目的大平层产品吸引了众多改善群体的目光。

  而江御府、华润置地·萬象府、金河湾壹号等项目都是松北新区生态宜居高端品质楼盘的代表。随着松北新区大力发展，这里也成为许多改善项目的择址宝地。

  生活进阶，除了居住舒适度要高，周边的配套也要跟得上，这样才叫改善生活。2021年新春置业改善榜单出炉，这些改善楼盘将是你不容错过的优质项目。

  推荐一：富力江湾新城

  项目信息： 哈尔滨富力江湾新城位于道里区友谊西路与河鼓街交汇处。以富力中心、富力广场和11栋观江豪宅“外滩壹号”，融全维业态于一身，更与丽思·卡尔顿酒店合作，首次进驻冰城，约11万平米大型购物广场，打造冰城国际化的观江城市综合体。项目目前现房销售，均价约28000元/㎡，精装住宅建面区间215-435㎡，总价499万/套起。

  推荐理由：富力江湾新城项目周边自然环境优厚，有顾乡公园，水上公园、松柏生态园环绕。内部配套超市、国际超甲级写字楼、国际奢华酒店、高端购物中心等。项目周边有32路、113路、29路、71路、201路、225路、117路等公交线路经过。

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  推荐二：宝宇·旭辉 天邑珑湾

  项目信息：宝宇·旭辉 天邑珑湾高层毛坯产品建筑面积约69-251㎡一至四居新品入市，参考均价20000元/㎡。现宝宇·旭辉 天邑珑湾限时推出5套特价房源，抢最10万元圆梦基金，活动日期：2021年2月4日-28日。另宝宇·天邑环球港A区建筑面积56-95㎡现房学区房在售，首付19.8万起。

  推荐理由：宝宇·旭辉 天邑珑湾地处哈尔滨商业发源地核心位置，作为宝宇•天邑九年醇熟大城最后压轴地块，拥有一线松花江景，地理位置十分优渥。项目邻近哈尔滨市医院，哈尔滨儿童医院。靠近哈一百，麦凯乐，曼哈顿，中央大街，中华巴洛克等商圈。周边公园有中东铁路公园，江畔公园，斯大林公园等。毗邻宝宇继红小学校。项目周边交通便利，公交12路、101路、102路、114路、132路等均经停此项目。

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  推荐三：融创星美御

  项目信息：融创星美御位于道里区埃德蒙顿路与康安二道街交会处，现在售1号楼2单元、2号楼1单元3单元，参考价格约13800元/起。

  推荐理由：哈尔滨融创星美御是最能够代表融创产品高端品质的项目，项目择址于二环旁、道里主城区核心地段，项目邻近双凯德商圈、王府井商圈、爱建卓展商圈、哈西万达商圈，周边交通有237、106、D2路步行500米，63、67、65、102、20、33、路步行700米，56、110、237路步行900米。

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  推荐四：万科·滨江大都会

  项目信息： 万科·滨江大都会位于哈尔滨市道里区与朗江路交会南行50米处。【ONE江墅】建筑面积约213-226㎡大平层，约270°一线观江视野、约9.1米宽厅。

  推荐理由：地处群力东区最后一块观江楼盘，车程5分钟到即可到达银泰百货，10余分钟即可到达远大，王府井，金中环，富力广场等繁华商圈，西起四方台大桥，东至公路大桥，路网四通八达，交通方便快捷。

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  推荐五：金地峯范

  项目信息： 金地峯范位于哈尔滨市南岗区中兴左街与科学大道(规划路)交汇处，占地11.4万㎡，项目共分两期开发建设，目前一期部分楼栋已开盘在售，主推建筑面积约89-142㎡精装高层，参考价格16500元/㎡起。对口学校为继红小学哈西第二校区。

  推荐理由：金地峯范距离哈西核心商圈直线距离约1.2公里，临近地铁3号线(规划中)、哈西站等多条城市主干道；享继红小学、69联中、松雷中学等配套。

  乐居咨询热线：400-606-6969转78400

  生活的美好需要空间来承载，但是真正改善住宅，不应该仅以面积为研判标准。未来，无论楼市如何跌宕起伏，楼盘的品质才是购房者最为看重的，而改善项目在提升生活水平的同时，也是楼盘增值的保障。