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  乐居东北·哈尔滨讯  2021新年已经在一声声祝福中开启，正如购房置业总要从刚需起步一样。当下正值春节期间，对于许多刚需购房者而言，春节放假享受的不仅是与家人团聚的机会，还有买房的新年计划。

  如今哈尔滨刚需买房的准入门槛越来越高。新推出的楼盘大多已万元起步，而6字头房源更是少之又少。那么，对于刚需族买房，如何挑选高性价比的好房子？主要有以下三大买房技巧：

  一、年轻人首选低总价中小户型

  对于首次置业的年轻刚需，不要总想着买个大房子，低总价的中小户型，首付和月供负担都不会太重，应当是购房首选。

  二、抓住现房清盘优惠

  一般来说，现房比期房价格高，不是实惠购房的首选。但是，现房经装修后就能入住，可以省去租房费用，无需像期房要经历漫长的等待。另外，现在楼市现房销售多于期房，不少楼盘还推出大力度清盘优惠活动，购房者仔细挑选，或许能遇到户型、品质各方面都满意的房源。

  三、买房区域要考虑全面

  对于购房区域的选择，买房不一定要执着于热门地段，尽量在自己熟悉的生活、工作圈买房，选择离单位、父母居住地较近的区域置业，同时考虑到孩子上学、老人就医等需求，选择最适合自己的地段。为日后房产保值增值考虑，可关注政府近年来重点规划区域。

  那么，哈尔滨又有哪些低价且品质靠谱的在售新盘呢？2021年乐居新春置业，哈尔滨高性价比刚需楼盘榜单出炉，愿你在新的一年有一个温暖的家。

  推荐一：融创·冰雪影都

  项目信息：融创·冰雪影都项目位于哈尔滨松北新区滨水大道(波塞冬海洋王国北侧)，一线江景，哈尔滨市第47中学入驻，首付6万起。户型灵活多变，低密社区。在售建面约89-130㎡洋房/小高层。

  推荐理由：融创·冰雪影都项目毗邻融创茂、华润万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、凯利广场、大润发、华美太古广场、红星美凯龙购物广场等商圈。项目医疗资源齐全，松浦医院、天元妇产医院、顺迈医院和医大四院分院均位于项目周边。邻近鹰沙中加国际学校、黑龙江科技学院、哈尔滨冰雪职业技术学校等学校。

  乐居咨询热线：400-606-6969转32473

  推荐二：保利明玥时光（保利时光里）

  项目信息：保利明玥时光（保利时光里）位于平房哈南第二大道与联盟大街交汇处。占地约12万㎡，总建面约23万㎡，产品类型为多层、小高层。建筑面积92-143㎡品质舒居热销中，参考价格7200元/㎡起。

  推荐理由：保利明玥时光(保利时光里)毗邻南厂核心商圈位置，周边交通便利，生活氛围浓厚。项目毗邻红旗mall、顺达商厦、太平洋商厦、大学城商业街等商圈。周边有二四二医院、黑龙江中医药大学附属第二医院哈南分院等医疗资源。临近保国一小、保国四小、英才中学、东方学院、铁道职业技术学院、民族职业学院等教育资源。

  乐居咨询热线：400-606-6969转94535

  推荐三：新松·未来ONE

  项目信息：新松·未来ONE位于哈尔滨香坊区长江路与香福路交口向南600米路东处，现参考均价为9000元/㎡。

  推荐理由：新松·未来ONE针对于市场对于智能住宅产品的需求，区隔于区域内主打智能的产品特点，智能体系更加的系统、明确，以智能科技。此外，项目周边公交有40、67、68、69、77、386、602、603等多条公交线路，规划地铁2号线和6号线也在项目附近，出行便利。

  乐居咨询热线：400-606-6969 转49578

  推荐四：华居水木天成

  项目信息：华居水木天成项目位于松北新区杉杉路(师大东侧)，实景现房参考均价8388元/㎡起，建筑面积约80-160㎡现房热销中，总价46万元/套起。车位已于1月9日开盘，车位12万/席，子母车位20万/席，正在热销中。

  推荐理由：华居水木天成是由华居置业倾力打造的新中式国风雅宅项目，项目位于松北新区杉杉路(师大东侧)。项目采用新中式园林、配置中式景观连廊、巷道、水系、室外泳池等。

  乐居咨询热线：详情请咨询乐居专线：400-606-6969转65748

  推荐五：万科智慧未来城

  项目信息：万科智慧未来城项目规划建筑面积约88-128㎡，轻快明亮的装修风格，知名环保建材，智慧便捷的家居设计，全新5G智能社区，引领区域人居标杆。价格约9500元/㎡起。

  推荐理由：项目串联光线公园、天空公园、中国亭园、丁香科技园、苗圃生态园五大生态公园，并贯穿小区内部的“翡翠河道”，形成玉带环腰的风水走势，成就香坊板块不可多得的生态宜居组团。

  乐居咨询热线：400-606-6969转87370

  刚需一族买房主要会考虑价格，但除了价格外也要关注地段、交通、配套等因素也是非常必要的。春节期间买房，各大房企的优惠力度也比较大，对于刚需购房者来说确实能够省不少钱。祝愿大家在新的一年都能买到称心如意的好房子。