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  乐居东北·哈尔滨讯 买期房好还是现房好？一直以来，不少购房者都会在买房时着重考虑这个问题，期房、现房各有优劣势。从价格方面比较，现房比期房价格高，优惠少；从风险方面比较，现房比期房风险，户型、采光、朝向、空间房间、绿化、配套、建筑质量全都呈现在眼前，不用担心后期与开发商所描述不符；从配套方面比较，现房比期房配套成熟完善，往往等待时间不久。

  图片中我们可以看到，哈尔滨市有不少楼盘都将于本年度交付，是实实在在的“准现房”，榜单中共有23个项目，刚需改善均有涉及，满足多人群置业需求，如果想要年前住新家，快盯紧这些楼盘！

推荐一：宝宇·旭辉天邑珑湾

  项目信息：宝宇·旭辉天邑珑湾项目位于哈尔滨市道外区大新街278号。地处哈尔滨商业发源地核心位置，作为宝宇•天邑九年醇熟大城最后压轴地块，拥有一线松花江景，地理位置十分优渥。目前，项目已获得预售许可证，编号为(2020)哈房预售证第1596号。高层毛坯产品建筑面积约69-251㎡一至四居新品入市，参考均价20000元/㎡。

  推荐理由：宝宇·旭辉天邑珑湾邻近哈尔滨市医院，哈尔滨儿童医院。宝宇·旭辉天邑珑湾靠近哈一百，麦凯乐，曼哈顿，中央大街，中华巴洛克等商圈。项目周边公园有中东铁路公园，江畔公园，斯大林公园等。毗邻宝宇继红小学校。项目周边交通便利，公交12路、101路、102路、114路、132路等均经停此项目。

推荐二：哈尔滨恒大中央广场

  项目信息：哈尔滨恒大中央广场项目在售精装住宅在售户型建筑面积约85-138平米，按套销售，住宅均价9100元/㎡，商铺起价7500元/㎡ ，10、11、12-1、12-2、12-3、29栋已于2020年8月31日交房。

  推荐理由：哈尔滨恒大中央广场项目规划配备近3.4万㎡商业街，这是集休闲、娱乐、银行网点为一体的现代化便利生活场所，待建成后，业主便可以享受下楼就购物带来的喜悦。项目周边交通及配套较为完善，毗邻地铁2号线，17路，206路，364路多条公交路线通达于此。

推荐三：融创·蘭园

  项目信息：融创·蘭园位于哈尔滨市香坊区通郊南路与太华路交叉口，目前临时营销中心位于通乡街191号金瑞林城二期4栋1号。融创·蘭园共规划6栋小高层住宅，项目已于6.27日开盘，首开楼栋为4栋，毛坯交付，70年产权，物业公司为融创物业。起价为10000元/㎡。

  推荐理由：融创·蘭园位居香坊区核心片区，项目用地面积21268.9平方米，总建筑面积65819.58平方米，容积率2.5。项目临近地铁2号线(建设中)“通乡街站”，直线距离约1公里左右，步行十分钟左右即可到达。

推荐四：华居水木天成

  项目信息：华居水木天成项目位于松北新区杉杉路(师大东侧)，实景现房参考均价8388元/㎡起，2020年12月22日已正式交房。新春来临，建筑面积约80-160㎡现房热销中，总价46万元/套起。另在售华居水木天成 天琅园，建筑面积50-101㎡，限时抢购7999元/㎡ 起。

  推荐理由：华居水木天成是由华居置业倾力打造的新中式国风雅宅项目，项目位于松北新区杉杉路(师大东侧)。项目采用新中式园林、配置中式景观连廊、巷道、水系、室外泳池等。

推荐五：金地·名悦

  项目信息：金地·名悦建筑面积约88-115㎡高层热销中，精装修交付，全屋新风系统，参考均价13200元/㎡；另有少量洋房在售，参考均价17500元/㎡，户型建筑面积区间约90-115㎡，主推7#楼，按套销售；现商铺开售，参考价格11500元/㎡起，支持商业贷款。

  推荐理由：金地·名悦项目位于道里区群力第六大道与青山路交汇处，占地4.9万平米，建面12.2万平米，容积率为2.5，绿化率达30%以上。项目内配套名仕堂(会所)、运动跑道、邻里生活街区、儿童主题园、四季植物课堂、宠物欢聚天地、多元动感地带等。

  以上项目均为2021年预计交房的楼盘，如有兴趣可以致电售楼处详询哦~