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土拍预告丨总起拍价约3.66亿元!道里区群力西一宗商住地块挂牌出让
来源:乐居买房2023-08-15 15:12:56

8月15日,道里区群力西一宗编号为NO.2023HT021(宗地号230102037030GB00004)国有建设用地使用权挂牌出让。

该地块位于道里区青山路与哈双北路交口东北角,用地面积45707㎡,规划建筑面积100555㎡,容积率≤2.2,土地用途为二类居住兼容商业设施用地,出让年限为住宅70年、商业40年,地块出让起始价36606万元,起拍楼面价约3640.38元/㎡。

依据公告显示,NO.2023HT021地块将于2023年9月18日在“黑龙江省公共资源交易网”开始竞拍。

根据地图位置显示,该地块位于道里区群力西,紧邻保利、中海、华润置地央企开发楼盘,成熟居住区环伺,生活配套较为齐备。

交通方面,地块350米范围内涵盖查家站、保利天悦小区站、民生尚都福园小区站等多个公交站台,有341路、57路、97路、15路、61路等公交线路途经此处,出行较为便捷。

商业方面,地块约2公里范围内有永辉、家得乐等多家大型超市,约5公里范围左右有银泰城、群力远大、群力王府井三大商圈,可满足业主日常休闲购物娱乐需求。

教育方面,地块3公里范围内有东明小学、群力实验第三小学、哈三中(群力校区)、群力实验第四小学、松南学校等教育配套。

医疗方面,地块约1.4公里处有道里区群力五社区卫生服务中心,距离哈医大一院(群力院区)约4.1公里,就医较为便捷。

NO.2023HT021地块周边品牌房企新建小区环伺,如保利·天悦、华润置地崑崙御、中海时代、金地·名悦等,目前仅有保利·天悦二期(参考价格约11500元/㎡)在售。

依据公告显示,地块容积率≤2.2,结合周边新建楼盘类型等,预计未来将打造低密度改善型项目,满足刚改、改善人群置业需求。

标签: 土拍 地块 道里区
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