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乐居买房讯 近期，哈尔滨疫情多发，虽然线下营销受阻，但上周央行又一次降准，仍让地产行业振奋不已。在当下随着楼市限制性政策不断优化，且金融支持政策的落实，楼市回暖指日可待。

“为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，天猫好房&乐居哈尔滨特推出【置业NEW榜】栏目，每周一推出【置业NEW榜】之【一周热盘关注榜】，哈尔滨在售楼盘热度排名一看便知，购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜之一周热盘关注榜第115期，小编就来带你看看有哪些楼盘登榜！”

从一周热盘关注榜来看，有6盘最新上榜，华崴·学府拾號由上周排名第二上升至第一，万科中俄国际城回归榜单排名第二，龙创·睦邻排名第三。除此之外，中海·云麓公馆、福汇东方、深哈中心·松江序、龙湾·园著、文景壹號最新登榜。

从上榜楼盘区域来看，松北区有4盘上榜、南岗区有3盘上榜、道外区有2盘上榜，香坊区有1盘上榜。松北区上榜楼盘数量依然占据首位，南岗区上榜楼盘数量明显增加，表现亮眼。上榜楼盘刚需改善均有，价格差异也较大。

11月25日，央行宣布，决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，共计将释放长期资金约5000亿元。

这也是今年以来第二次降准，降准的直接作用，就是给银行业金融机构“解锁”释放低成本长期资金，保持市场流动性充裕，降低银行负债端成本，从而降低贷款利率，为实体经济融资成本“减负”。

对于楼市来说，降准将对房企合理融资需求以及居民刚需、改善型按揭贷款需求将得到有效满足，化解部分房企流动性压力、提高居民购房意愿、保持房地产市场平稳健康发展具有积极作用。

下面，小编为大家详细介绍部分上榜楼盘，供大家置业参考，赶快来看看吧！

推荐一：中海·云麓公馆

项目信息：中海·云麓公馆在售高层及洋房产品，高层参考均价约15000-16000元/㎡；洋房参考均价约18000-22000元/㎡，预计2023年9月交付。

推荐理由：项目位于南岗区南兴街，距哈西万达商圈约1.2公里，近享西城红场、宜家家居、金爵万象等商业配套。

推荐二：龙湾·园著

项目信息：龙湾·园著学府现房在售，建面约50-150㎡高层产品，参考均价约7880元/㎡，总价36万起，支持公积金贷款。

推荐理由：项目拥揽5万㎡松江景观河流，2.5万㎡景观综合园林，3300㎡露天泳池，2000㎡儿童游乐场。

推荐三：福汇东方

项目信息：福汇东方准现房在售，户型建面约110-119㎡，以二居及三居为主，预计2022年年底交付。

推荐理由：项目容积率仅1.57，是主城区稀缺的超低密度住区，楼宇采用准单排排列，东南向采光，户户通透格局。

推荐四：昆仑·时代中心

项目信息：昆仑·时代中心一期规划15栋高层住宅，建面约80-120㎡两室及三室户型，毛坯交付，参考均价约8000元/㎡。

推荐理由：项目已正式签约哈尔滨市道外区铁岭小学校以及哈尔滨市道外区第四十七中学校。

推荐五：文景壹號

项目信息：文景壹號在售建面约95-133㎡高层户型，参考均价约14000元/㎡，毛坯交付，支持公积金贷款。

推荐理由：项目毗邻百年学府哈尔滨工业大学，坐享多维立体交通及百年醇熟配套。

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