乐居买房讯 近日,哈尔滨楼市一系列新政让人“眼花缭乱”:房贷利率连续下调、“限售”政策正式取消、“交房即发证”即将实施。如果你是准备近期买房,这些政策的确是实实在在的利好。
尤其是首套房贷利率最低可至4.25%,创下近10年来利率水平低点。贷款100万元按照30年期采取等额本息的方式还贷,相比较之前的首套房利率4.7%,房贷可少还9.61万元。
所以趁着房贷利率的下调,可以减少买房成本,购房者真的可以出手了。针对预算不多的首次置业人群,小户型总价低,负担小,容易入手,用来过渡最为合适。哈尔滨“限售”政策的取消及“交房即发证”还可以缩短交易周期,将来小户型也便于置换大户型。
今天,小编为大家整理了一批哈尔滨主城区含89㎡以下的在售楼盘,不仅面积可控,且均价多在万元左右。对于购买力有限的置业者来说,轻松面对房贷的同时,又能享受品质生活,特别适合刚需人群选择。
据小编不完全统计,哈尔滨目前共有46个楼盘,在售或将推出89㎡以下小户型产品。其中,多集中香坊区及松北新区,目前这两个区域也是哈尔滨的置业热区,城建规划利好不断,未来发展潜力十足。
但通过统计发现,哈尔滨主城各个板块在售的楼盘中,有89㎡以下小户型的楼盘占比不足三分之一,这其中还包含了公寓、LOFT产品。市场主力户型已站上90-140㎡,甚至已经有些新房户型起步就在100㎡以上,由此可见,哈尔滨商品房市场大户型化的趋势越来越明显,而市场上符合主城区、低总价小户型产品,主城区的新房显得更加稀缺。
在政策刚落地的这段时间内,楼市还未彻底回暖前,房价不会因为买房人数激增而上涨。因此,这个阶段买房是最好的时机,如果你有喜欢的楼盘,就抓紧“上车”吧!
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