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  乐居买房讯 “为方便购房者选房，看房，聚焦热点楼盘，乐居哈尔滨2021年特推出【置业NEW榜】栏目，每周一推出【置业NEW榜】之【一周热盘关注榜】，哈尔滨在售楼盘热度排名一看便知，购房者可持续关注！本期乐居置业NEW榜之一周热盘关注榜第63期，小编就来带你看看上周有哪些楼盘登榜！”

  近几周，哈尔滨市新盘发挥稳定，区域方面，一直都是松北区较为领先，本周，松北区再次四盘上榜，占据首位，此次上榜楼盘是以刚改类型为主，品质较高，价格适中，具有一定性价比，万科中俄国际城项目配有装修，且配套完善，也是非常有吸引力的楼盘。

  价格方面，本周刚需、改善楼盘同时发力上榜，类似宝宇·天邑珑湾以及中海·天誉，华润置地·九里芳华、华润置地熙云府、松江筑等改善项目持续保持热度，如今楼市优惠频出且产品价格扁平化的情况下，入手改善品质类项目是更加合适的好时机。

推荐一：万科中俄国际城

  项目信息：万科中俄国际城项目规划两期产品，现在建一期，包含小高层、高层产品。主推建面85及106㎡、127㎡户型。高层价格约10000元/㎡，洋房价格约13000元/㎡。项目自持万科物业。万科中俄国际城签约哈尔滨铁岭小学、六十九中学。

  推荐理由：万科中俄国际城项目打造对俄合作，规划渠内河产业经济带，包含8万㎡城市公共绿廊，河岸沿线形成产业总部经济生态圈及国际风情河畔景观。打造松北区具有独特风情景观的精装住区。

推荐二：哈尔滨融创文旅城

  项目信息：哈尔滨融创文旅城价格约7000元/㎡起，价格仅供参考，以实际报价为准。

  该楼盘位于哈尔滨市松北区，北至中源大道、东至宏源街、南至世茂大道、西至规划路，开发商为哈尔滨万达城投资有限公司，总规划户数为20000户，总规划楼栋数为25栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为融创物业，车位配比为1:3，车位数4000个，最终交房时以毛坯交付。

推荐三：宝宇·天邑 珑湾

  项目信息：位于道外区友谊东路818号的原宝宇·旭辉天邑珑湾项目案名变更为宝宇·天邑珑湾。项目交房在即，准现房在售，特惠房源递减中。

  推荐理由：宝宇·天邑珑湾主推建面约69-251㎡一至四居户型，参考均价约20000元/㎡，项目对口宝宇继红小学校。预计2021年12月交房。

推荐四：碧桂园·华美天樾

  项目信息：碧桂园·华美天樾位于松浦大道与中源大道交汇处北行约200m，项目分为四期开发，目前在售为三期住宅项目，A、B、C栋为小高层户型建面约120平米，参考价格约8000-10000元/平米，D、E栋为高层产品，户型建面约135平米，参考价格约8500-9500元/平米。

  推荐理由：项目一梯两户，预计2022年12月末交付，支持使用公积金贷款，1期2期车位在售，约13万~14万/席。华美天樾4-6层洋房在售，主推8、11号楼，建面约85-184平米，一楼带地下室，参考价格约8000元/平米。

推荐五：中海·天誉

  项目信息：中海·天誉容积率为3.1，绿化率30%，车位匹配为1:1.05，物业公司是中海物业管理有限公司哈尔滨分公司，物业费为2.6元/㎡/月。项目南北高低错落式布局，保证北面高层的的采光和景观的最大化，南面洋房则获得最大的舒适度。

  推荐理由：中海·天誉规划6栋高层及5栋洋房，整体大户型为主，洋房建筑面积分别为约156平米、136平米，均价约19000元/㎡，在售12号楼。高层建筑面积约120、129、143平米全装修奢装高层均价约17000元/㎡，在售2、3号楼，预计2022年年底进户。

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