“为方便购房者选房,看房,聚焦热点楼盘,乐居哈尔滨2021年特推出【置业NEW榜】栏目,本周推出【置业NEW榜】之【2021年第27周商品房成交套数排行榜】,到底哪些楼盘才是哈尔滨人民的“心头好”?购房者可持续关注!本期乐居置业NEW榜第39期,小编就来带你看看有哪些楼盘登榜!”
乐居东北·哈尔滨讯 6月份的哈尔滨楼市土地市场5宗地块挂牌,出让面积近69万平方,总出让价超59亿,供应节奏明显加快。新房市场成交面积环比上升5%,成交金额环比上升9%,成交均价环比上升4%,迎来完美收官。
所以作为楼市下半场开局的7月份,哈尔滨楼市的表现备受期待。
据同源楼市黑龙江数据显示,上周(7月5日-7月11日)哈尔滨市供应728套,环比上周上升2%;共成交1067套,环比上周下降12%。成交参考价为9875元/㎡,环比上周下降9%;套均面积102.44㎡,环比上周上升13%。
显然,随着6月的完美收官,下半年楼市传统淡季来临,火热的市场稍有降温。那么,哈尔滨各城区新房市场表现如何,不如一起来看看。
从区域上看,香坊区位居成交套数榜首。共成交486套商品房。而这次的成绩,主要归功于该区域的哈尔滨恒大云锦华庭及哈尔滨恒大时代广场,分别以第一、第二优势霸榜。另外,位于香坊区的新松·璟荟祥府、新松·未来ONE、融创公园壹号、哈尔滨恒大中央广场均在列,共计6个楼盘入围成交套数****0,成为当之无愧的置业热区之一。
松北区在上周成交303套,位列区域排行第二。其中融创·冰雪影都表现不俗,成交套数排名第三。融创集团在该区域另一项目哈尔滨融创文旅城成交排名第七。松北区作为热门置业区域,一直备受购房者垂青,而且在售新盘亦不在少数,接下去反超也是大有可能。
不难看出,上榜楼盘均为品牌房企开发,均受到了大量购房者的青睐,去化成绩不俗。下面,小编为您推荐部分上榜楼盘,为你提供置业参考。
推荐一:融创·冰雪影都
项目信息:融创·冰雪影都项目位于松北区滨水大道(波塞冬海洋王国北侧),一线江景,哈尔滨市第47中学入驻,户型灵活多变,低密社区,繁华举步即达。建面约89-130㎡学府洋房/小高层,参考价格6888元/㎡起。
推荐理由:融创·冰雪影都项目毗邻融创茂、华润万象汇、杉杉奥特莱斯、枫叶小镇、凯利广场、大润发、华美太古广场、红星美凯龙购物广场等商圈。项目医疗资源齐全,松浦医院、天元妇产医院、顺迈医院和医大四院分院均位于项目周边。邻近鹰沙中加国际学校、黑龙江科技学院、哈尔滨冰雪职业技术学校等学校。
乐居咨询专线:400-606-6969转32473
推荐二:宝宇·旭辉 天邑珑湾
项目信息:宝宇·旭辉 天邑珑湾项目主推建面区间为94-150㎡户型,在售价格20000元/㎡,项目现在售最小户型面积为69㎡,首付30%起,约30万起,项目预计2021年12月交房。
推荐理由:项目地处哈尔滨商业发源地核心位置,作为宝宇·天邑九年醇熟大城最后压轴地块,拥有一线松花江景,地理位置十分优渥。项目邻近哈尔滨市医院,哈尔滨儿童医院。靠近哈一百,麦凯乐,曼哈顿,中央大街,中华巴洛克等商圈。
乐居咨询专线:400-606-6969转86154
推荐三:新松·璟荟祥府
项目信息:新松·璟荟祥府位于香坊区香福路150-1号(原美居花卉大市场),在售建筑面积区间为88-138㎡精装小高层,参考价格约11000元/㎡。
推荐理由:项目临近“北大荒现代农业园”,享超高负氧离子,坐拥城市后花园。项目周边商业有永泰城、会展中心、通香商店、香坊万达、乐松广场。近邻地铁2号线气象台站,日常出行便利。
乐居咨询专线:400-606-6969转33657
推荐四:新松·未来ONE
项目信息:新松·未来ONE位于香坊区长江路与香福路交口向南600米路东,总建面36万㎡。现参考均价为9600元/㎡,首期5万起,日供65元起。项目打造全装修5G智慧社区,6大智能体系,引领智慧人居。
推荐理由:项目位于会展东区,周边会展、永泰两大商圈环伺,多条交通路网通达全城,九年一贯制学校近在咫尺,项目内建9大公园主题园林。自身规划室内外双商街、社区医院、业主食堂、养老机构、国际双语幼儿园等配套。
乐居咨询专线:400-606-6969转49578
推荐五:鲁商·悦未来
项目信息:鲁商·悦未来项目位于健兴路、健平路、科研路、征仪路围合区域。建面约97-137㎡三居新品面世。
推荐理由:项目临近地铁1号线、二号线,有69、106、218等交通线路出行便利。项目位于学府腹地,已签约铁岭小学、47中学鲁商分校。内部配套一站式商业、亲子乐园、景观园林。
乐居咨询专线:400-606-6969转73705
总体来说,7月作为传统的楼市淡季,香坊区却出了一份亮眼的成绩单,表明楼市发展潜力依旧巨大。基于哈尔滨市目前较为宽松的购房政策,再加上开发商积极去库存,未来成交或将稳中有升、一路向好。
楼盘点评
写评论