正文

  2021 年老旧小区改造道外区第 1 批改造工程已经由上级主管部门批准建设，道外区住房和城乡建设局，现对该项目的施工和监理进行公开招标。该项目计划工期为 5 月 31 日至 9 月 30 日。

  依据招标文件，2021 年老旧小区改造道外区第 1 批改造工程项目总建筑面积约为 138 万平方米，主要工作内容为房屋本体、庭院、配套公共管线等，按全市统一标准实施，涉及 24 项，分别为：

  1. 屋面防水

  2. 屋面保温

  3. 外墙保温（或节能改造）

  4. 外墙粉刷

  5. 单元门窗更换

  6. 楼道照明设施

  7. 楼道内部墙体、踏步、楼梯扶手维修和粉刷

  8. 雨漏管更换

  9. 庭院封闭

  10. 庭院照明

  11. 庭院绿化

  12. 庭院硬化

  13. 增设健身器材

  14. 安防监控

  15. 道路维修

  16. 施划地面停车泊位线

  17. 增设无障碍设施

  18. 垃圾分类转运设施

  19. 室外供水管线

  20. 室外排水管线

  21. 室外供电线路

  22. 室外供气管线

  23. 室外供热管线

  24.5G 基站建设等（具体工作内容以实际发生为准）。

  此外，本项目共分五个标段。

  第一标段：建筑面积约 40 万平方米

  东至南七道街、南至太古新天地小区、西至南大六道街、北至丰润街，东至南九道街、南至南勋街、西至南七道街、北至丰润街 ，东至南九道街、南至太古街、西至南七道街、北至南勋街，东至南五道街、南至太古街、西至南头道街、北至南勋街，东至大水晶街、南至保障街、西至承德街、北至草市街；

  第二标段：建筑面积约 28 万平方米

  东至庆兴街、南至长春街、西至北头道街、北至钱塘街，东至北五道街、南至长春街、西至庆兴街、北至钱塘街，东至长兴街、南至钱塘街、西至北七道街、北至江畔路，东至长兴街、南至长春街、西至北七道街、北至钱塘街，东至长兴街、南至富锦街、西至北七道街、北至长春街，东至长兴街、南至大新街、西至北七道街、北至富锦街，东至小区楼体外墙、南至迎新街、西至更新街、北至东北新街；

  第三标段：建筑面积约 26 万平方米

  东至十四道街桥、南至美乐街、西至承德桥、北至滨江站铁路围墙大方里街；

  第四标段：建筑面积约 25 万平方米

  东至上坎街、南至美乐街、西至十四道街桥、北至滨江站铁路围墙大方里街；

  第五标段：建筑面积约 19 万平方米

  东至水泵家属小区、南至药六嘉园小区 、西至教育小区、北至宏图街，东至宏伟路、南至药六嘉园小区、西至报达小区、北至宏图街，东至先锋路 168 号、南至迎化路、西至南直路、北至先锋路。