乐居东北·哈尔滨讯 疫情后，楼盘优劣的评判标准变得更多样化，购房者愿意为更好的社区环境和物业服务付出更多成本，在这些购房需求的多元化新趋势，在由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会（下称“房交会”）的展馆设置上都得到了相应体现。
据悉，本届房交会还将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行，共设立四大展馆，其中热区置业馆，将汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘。那么，目光聚焦到哈尔滨，哪个区域改善置业的热度持续攀升呢？
繁华宜居 道里区改善置业成“区域焦点”
每座城市都有一个代言城市的“高端改善区”，集合了经济、商业、文化等多方面走在前列的现代化城区，并且从生态环境、商务办公等各个方面做到了独树一帜，哈尔滨的道里区，就是这样一个典型代表。
受益于哈尔滨最早发展的群力新区发展红利，道里区以全新的姿态打破人们对它的固有印象。凭借“西拓”关键位置的地理优势实现经济腾飞，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，依托其优良的生态资源，众多高端住宅产品拔地而起。以及颇具竞争力的生态宜居环境，道里区成为哈尔滨改善置业热土。
立足中心城区发展 人居环境不断升级
道里区位于哈尔滨市西北部，东以滨洲铁路为界与道外区为邻，西与双城市接壤，南与南岗区相连，北至松花江南岸与松北新区和肇东市隔江相望，是哈尔滨市的中心城区。其占据了良好区位优势、产业优势和资源优势，特别是随着省、市新战略的深入实施，老城区与群力新区建设的深度融合，提升了城区品位，拉开了城区发展骨架。
交通方面已实现连通哈尔滨全城。道里区是哈尔滨的重要交通枢纽，区域有哈尔滨太平国际机场，机场高速路、公路大桥、四方台大桥、二环、三环、四环路等交通干道，贯通地铁2号线及地铁3号线使道里区四通八达。
教育方面，2018年，道里区投资1.5亿元新扩建及加固中小学校、幼儿园11所，新建的东湖路学校及扩建的新康小学并投入使用。省级重点高中哈尔滨市第三中学在群力新区也成立了第二校区。区域内还有兆麟小学校、尚志小学校、经纬小学校、群力兆麟小学校、群力实验小学校、哈尔滨市田家炳高级实验中学（原哈尔滨市第十四中学）等优质学校等。近日，位于道里区群力第七大道与丽江路交口处、毗邻群力兆麟第二小学的哈尔滨市博雅中学正在紧张地建设中，招收群力兆麟第二小学毕业生，学校将设47个教学班，可容纳学生2000余名，教育氛围日益浓厚。
自然资源方面，道里区依托于松花江、长岭湖、太平湖及斯大林公园等生态资源，拥有丰富的人文和自然景观资源。凭借着主城区稀缺的生态优势，借助群力新区发展的东风，观江房、湖景房及大平层等高端住宅产品拔地而起，让道里区成为众多改善购房群体的聚集地。
道里区还汇集了中央大街、防洪纪念塔、索菲亚教堂著名城市景点及其周边繁华商圈，群力新区王府井、银泰城、群力远大等各大商圈，丰富旅游及商业形态汇集于此。
房价领跑全市 2021年或继续上涨
随着道里区的居住品质不断升级，高端楼盘的聚集，区域内房价也是领跑全市。
根据2020年乐居哈尔滨楼盘库后台数据分析得知，2020年道里区仍然是房价最高的区域，均价为14873元/平方米。
放眼2021年，道里区居住功能规划还在持续推进，群力西的配套还在进一步提升中。群力新区作为哈尔滨城市“西拓”的重要一步，也是江南主城与核心城市区相连的规划新区，承接了大量老城区改善人群。道里区还将继续成为哈尔滨改善置业首选之地，房价或持续领涨全市。
春季置业 道里区这些改善楼盘值得关注
随着全国性品牌房企的大规模涌入，除却早些年的刚需型住宅，现如今改善型住宅产品已经如雨后春笋般涌现出来，道里区的房地产市场已经进入改善时代。群力新区及松花江南岸的高端住宅拔地而起，洋房、大平层因其稀缺性成为众多改善产品中的佼佼者，吸引了众多高端阶层购房者的目光。下面小编为大家推荐道里区的部分热门楼盘，为大家安家置业提供参考。
推荐一：万科·滨江大都会
项目信息：万科·滨江大都会位于哈尔滨市道里区与朗江路交会南行50米处。项目有公寓式住房、loft办公产品两个部分，LOFT办公产品均价 14500元/㎡，建筑面积约44-53㎡。公寓均价13000元/㎡ ，配置400个停车位。大平层建筑面积约213-226㎡，约270°一线观江视野、约9.1米宽厅。
推荐理由：项目为群力东区观江房，车程5分钟到即可到达银泰百货，10余分钟即可到达远大，王府井，金中环，富力广场等繁华商圈，西起四方台大桥，东至公路大桥，路网四通八达，交通方便快捷。
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推荐二：保利天悦一期（保利天禧）
项目信息：保利天悦一期(保利天禧)产品全线推售中，在售高层及小高层产品，建筑面积约89-137㎡全龄户型，参考均价约12000元/㎡，支持商业贷款、公积金贷款，交房日期预计为2021年9月份。目前，建面约104㎡三室及建面约137㎡四室户型加推，均为毛坯交付。
推荐理由：保利天悦一期(保利天禧)位于道里区东阳路与秦岭路交汇处，营销中心位于群力第六大道与青山路交汇处保利文化艺术中心。项目邻近新三中、实验三小、东明小学、东湖路小学。周边有医大一院、省第五医院、黑龙江省农垦总医院等医疗资源。
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推荐三：招商贝肯山（招商·云玺）
项目信息： 招商贝肯山(招商·云玺)项目规划瞰江平层和临溪高层产品，瞰江平层建筑面积约197-249㎡，临溪高层户型产品建筑面积约120-152㎡，参考均价约15188元/㎡，实景样板间已开放。
推荐理由：项目周边商业配套充足，有远大购物广场、金中环市场、山水书城以及紧邻本项目南侧的银泰大型商场。还拥有翠湖公园、体育公园、丁香公园、音乐公园等大小12座休闲娱乐公园。同时项目北侧紧邻松花江畔，西邻政府巨资打造的松香溪水系，人居条件优越。
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推荐四：富力江湾新城
项目信息：富力江湾新城位于道里区友谊西路与河鼓街交汇处。以富力中心、富力广场和11栋观江豪宅“外滩壹号”，融全维业态于一身，更与丽思·卡尔顿酒店合作，首次进驻冰城，约11万平米大型购物广场，打造冰城国际化的观江城市综合体。项目目前现房销售，均价约28000元/㎡，精装住宅建面区间215-435㎡，总价499万/套起。
推荐理由：富力江湾新城项目周边自然环境优厚，有顾乡公园，水上公园、松柏生态园环绕。内部配套超市、国际超甲级写字楼、国际奢华酒店、高端购物中心等。项目周边有32路、113路、29路、71路、201路、225路、117路等公交线路经过。
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推荐五：融创星美御
项目信息：融创星美御择址于二环旁、道里主城区核心地段，项目已经开盘，参考价格13800元/㎡起。
推荐理由：项目邻近双凯德商圈、王府井商圈、爱建卓展商圈、哈西万达商圈，周边交通有237、106、D2路步行500米，63、67、65、102、20、33、路步行700米，56、110、237路步行900米。
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推荐六：汇龙·澜湾九里
项目信息：汇龙·澜湾九里住宅按套销售，起价12700元/㎡，主推两室、三室房源，高层户型建筑面积约90-110㎡，小高层户型建筑面积约121㎡，商贷首套首付20%起，二套首付30%起。临街商铺建筑面积50-140㎡，层高6米，买一层得三层，买二层得四层。
推荐理由：汇龙·澜湾九里项目为群力西区高端居住社区，由8栋7-33层高层及洋房组成，108平米户型精装样板间即将呈现。项目物业公司为欣汇龙物业，贴心呵护业主生活。
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线上房交会，从首届便致力于打造“房地产数字化营销平台”。2020年，疫情影响叠加“三道红线”政策出台，一些中小房企乃至品牌房企迫切希望战略升级。顺应国家数字化战略方针，有助降本增效的数字化转型成为被房企寄予厚望的新的业务方向和增长曲线。
展会期间，还将举行多场主题活动：（1）3·15百城律师连线，知名房产律师在线答疑，分析投诉案例、讲述维权技巧，构建中国购房者法律援助平台；（2）品牌房企快闪日，好项目、好房子集中“种草”，抽奖、打卡好礼送不停；（3）百城千盘主编联播，心仪好楼盘乐居帮你“侃”，直播关注度越高、砍价力度越大、项目优惠越多。
4月15日，本届房交会还将举办“超级媒体日”，更多惊喜届时发布。
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