2月最后一周,春节长假结束,疫情的阴霾也在欢乐祥和的气氛中散去,全市有序开始复工复产。本周,黑龙江省出台实施意见,符合条件行政事项承诺即审批开工建设;与此同时,黑龙江省获2021年第一批棚户区改造资金;师大附中新区学校及幼儿园项目启动位于松北区,香坊再迎九年一贯制学校;另有松北区2块土地出让。
政策方面,日前,黑龙江省政府办公厅出台关于推行行政审批信用承诺制的实施意见。我省将建立健全行政审批信用承诺制的规则、标准和程序,推动形成标准公开、规则公平、阳光透明、预期明确、各负其责、信用监管的现代治理模式,提升行政审批效率,加强事中事后监管,从制度层面进一步降低制度性交易成本。
2月22日,国家发展改革委和住房城乡建设部下达保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划的通知。明确将保障性安居工程2021年第一批中央预算内投资计划2969300万元以投资补助方式切块下达,用于支持城镇老旧小区改造和棚户区改造配套基础设施建设。
城建规划方面,哈尔滨师大附中新区学校及幼儿园项目已启动,项目位于松北区松浦大道与中源大道交口处。学校完工后,高中设计招生36个教学班,可容纳1980名学生就读;幼儿园设计招生12个班,可容纳360名幼儿就学;哈尔滨市双榆树学校已获批准建设,学校建设地点为香坊区双榆街规划路(华南街与双榆街交口),规划总用地面积30140平方米,总建筑面积17190平方米。据悉,哈尔滨市双榆树学校为九年一贯制学校,设计45班型,其中,中学15个班,小学30个班。
哈尔滨目前的教育资源全面开花,各区规划的学校建设项目都已提上日程,为教育资源匮乏、学校密度不高的区域填补短板、增添力量,更有益于家长们对于孩子入学的需求。
土地方面,2月25日,哈尔滨土地市场终于结束了漫长的“年假”,随着气温逐渐回升,土拍市场也再传捷报!哈尔滨松北利民西区一举成交2宗商业、商务用地兼容二类居住用地,总成交建面340625平方米,总成交价达37568万元。NO.2021HTS(G)001地块,被哈尔滨林达英冠创新服务有限公司摘得,成交价21699万元,成交楼面价1101.9元/平方米,溢价率0.5%;NO.2021HTS(G)002地块,被哈尔滨林达英冠创新服务有限公司摘得,成交价15869万元,成交楼面价1104.3元/平方米,溢价率0.6%。
林达3.7亿摘2宗热地(图片来自哈尔滨中原数据中心)
在疫情与2020年供应量巨大的双重影响下,2021年哈尔滨房地产市场进入后疫情时代。随着哈尔滨楼市逐渐回暖,是否可以迎来小阳春,我们拭目以待。
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