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  乐居东北·哈尔滨讯（编辑 张君妍）回顾9月份土地市场，哈尔滨城六区共供应19宗经营性用地，松北区****，共出让经营性用地17宗。不同于9月的热闹，直至10月13日，松北区终于迎来10月份首宗公开出让，一宗建筑面积58356.24平方米的二类居住用地兼容商业用地以2.38亿元高价出让。

  乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知，本次出让的NO.2020HTS(S)017地块位于松北区江康街以东、龙川路以北，占地面积29178.12平方米，属于二类居住用地兼容商业用地。该地块出让起始价23857万元，起拍楼面价4088.17元/平方米，规定容积率不大于2.0。

  据黑龙江公共资源交易网显示，本次出让地块采用预规划条件出让，竞买人须同意该项目开发建设要求，如成交前正式规划条件与预规划条件不符，则该地块出让终止，重新履行方案审批程序。

  据乐居哈尔滨了解，NO.2020HTS(S)017地块位于松北区老城区中心区域，相较于正热的新区环西板块，本次出让地块周边配套更成熟，发展与建设也更加完善。项目建成后，住户除了可以享受松北区的利好政策外，还可以坐享成熟配套带来的便利。

  在地图中可以看出，本次出让地块临近中源大道、哈尔滨绕城高速等江北主干道，交通配套设施较为完善，周边一公里内覆盖10个公交站，出行十分便利。地块周边商业资源丰富，包括融创茂、哈尔滨枫叶小镇奥特莱斯、凯利广场等。地块2公里范围内，覆盖哈尔滨十中、哈尔滨市第九十五中、新星中学等教育资源。此外，地块紧挨哈医大四院专家公寓，与哈尔滨医科大学附属第四医院(松北分院)之间距离不足1公里。地块周边2公里范围内还覆盖有黑天鹅休闲绿色生态景观公园、哈尔滨黑天鹅休闲度假区、哈尔滨新区中心公园等，方便附近居民休闲娱乐。

  据乐居哈尔滨了解，地块周边楼盘较为密集，在售新盘分布较多，包括中海·和院（参考价格约14000元/平方米）、北岸观江国际（参考价格约15500元/平方米）、华润置地·萬象府（参考价格约16000元/平方米）、大正臻园（参考价格约14300元/平方米）等。乐居哈尔滨认为该地块成交并建成后，售价将在万元以上。

  乐居哈尔滨整理10月份松北区在售楼盘汇总价格如下表：

  拍卖时间：

  NO.2020HTS(S)017地块，将于2020年11月16日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。