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市场成交|8月17-23日 哈尔滨新区医疗升级 中海再拿哈西热地!
来源:乐居买房2020-08-24 14:40:25
摘要
松北新区区域潜力不断增长,随着医疗、教育资源的配套升级,热度始终居高不下;而土地市场则“四面开花”以哈西板块为焦点的南岗区域频频发声,香坊、平房亦有地块出让,在此种态势下,哈尔滨楼市必然能在给置业者提

  乐居东北·哈尔滨讯  8月的哈尔滨土地市场,南岗区可谓是吸睛无数,2宗超高楼面价成交地块均出自南岗区,中海地产于8月6日成交地块更是一举斩获2020新地王称号!本年内,金地、汇龙、中海等知名房企纷纷在哈西摘得地块,中海更是一举斩获2020年哈尔滨“地王”称号,金地集团则壕掷24.57亿的高成交价,摘得科学大道旁2宗商住用地。

  8月18日,哈尔滨中海地产有限公司以171447万元成交价摘得哈西继红校旁1宗商住用地,成交楼面价高达9025.9元/平方米,溢价率达20.27%。据乐居哈尔滨统计,截至日前,2020年哈尔滨成交土地楼面价前三,均为中海地产斩获地块。中海地产自2013年进驻哈尔滨以来,7年间共投资建设14个楼盘,2020年以超高楼面价成交的地块均位于南岗区。


  据悉,NO.2020HT035地块位于南岗区科学大道、复旦街、规划路围合区域,占地面积75979.9平方米,属于二类居住用地兼容商业设施用地。该地块出让起始价142547万元,成交价171447万元,起拍楼面价达7504.45元/平方米,成交楼面价高达9025.9元/平方米。

哈尔滨新区医疗升级

  8月19日,南岗区继续发力,连推5宗地块集中出让,总占地面积超27.8万平,出让总价高达4.35亿元。  

  乐居哈尔滨在黑龙江公共资源交易网得知,本次出让的5宗地块位于南岗区红旗满族乡,用地性质包括商业设施用地、二类居住用地兼容商业设施用地、服务设施用地(幼儿园)、城市道路用地。未来将打造哈尔滨南部的生态旅游型的特色镇。


  该地块出让起始总价43508万元,出让年限为住宅70年、商服40年。其中,NO.2020HT040地块起拍楼面价为910.35元/平方米,规定容积率不大于1.25;NO.2020HT041地块起拍楼面价为939.81元/平方米,规定容积率不大于2.12;NO.2020HT042地块起拍楼面价为1004.73元/平方米,规定容积率不大于1.8;NO.2020HT043地块起拍楼面价为1020.51元/平方米,规定容积率不大于1.5;NO.2020HT044地块起拍楼面价为976.68元/平方米,规定容积率不大于1.46。

哈尔滨新区医疗升级

  以上地块将于2020年09月22日在“黑龙江公共资源交易网”开始,竞买人使用数字证书按时登录系统,参与电子竞拍。

  此外,哈尔滨松北新区本周同样也要重大利好消息传来。8月18日,中国(黑龙江)自由贸易试验区哈尔滨片区与哈尔滨医科大学全面战略合作暨哈尔滨医科大学新区医学中心项目启动,项目计划 2020 年底投入使用。哈尔滨医科大学新区医学中心位于哈尔滨新区中源大道和规划 143 路交会处,以哈尔滨市、哈尔滨新区、哈尔滨医科大学合作共建的形式分期进行建设。

  据悉,目前,自贸区哈尔滨片区内共有医疗机构245所,其中二级以上医院9所,基层医疗机构12所,村卫生室77所;诊所、门诊等医疗机构147所,但在黑龙江省市政府的大力支持之下,哈尔滨新区将重新对区域医疗资源进行定位和布局,未来规划打造含3所公立医院、1所民营医院在内的4所三级甲等医院,全力打造“生态健康之区”。

  就哈尔滨楼市而言,松北新区区域潜力不断增长,随着医疗、教育资源的配套升级,热度始终居高不下;而土地市场则“四面开花”以哈西板块为焦点的南岗区域频频发声,香坊、平房亦有地块出让,在此种态势下,哈尔滨楼市必然能在给置业者提供多重选择的同时朝着平稳健康的方向发展。

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