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  • 2018年楼市毫无悬念:调控仍将持续

    市场2018年楼市毫无悬念:调控仍将持续

    焦点【2018年楼市毫无悬念:调控仍将持续】12月8日,中共中央政治局召开会议,分析研究2018年经济工作,为即将召开的中央经济工作会议定调。对于楼市,会议只说了一句,“加快住房制度改革和长效机制建设”。跟楼市间接相关的表述有两句,一是要使宏观杠杆率得到有效控制,二是要使金融服务实体经济能力增强。可以说,在信贷层面,楼市依然面临偏紧的环境。楼市经过2017年暴风骤雨的调控,已经......

    界面2017年12月12日 10:43:40

  • 2017房企10大黑马 半数已实现业绩翻番

    市场2017房企10大黑马 半数已实现业绩翻番

    2017的楼市风起云涌,政策频出,市场转向,可以说是承上启下非常关键的一年了。越是关键时期,越考验企业的定力和抗风险能力。随着十一月份销售排行榜单公布,各房企今年的业绩情况基本上大局已定。一方面我们可以看到行业集中度越来越高,榜单越往下排名激荡程度越剧烈,业绩萎缩跌出百强的房企不在少数;另一方面,一批年度明星房企也在熠熠闪光,在动荡之中逆势而上表现亮眼,前11个月实现增长率超过......

    界面2017年12月12日 10:33:50

  • 年末土地成交周期性上涨 地块单价或持续下降

    市场年末土地成交周期性上涨 地块单价或持续下降

    11月份土地市场持续放量,成交面积创下年内新高,但成交金额、溢价率等指标依旧表现平平甚至再创新低,土地市场的持续地热度运行。月内住建部、国土部相继召开会议,再次重申“房住不炒”原则,北京、上海等一线城市宅地出让仍以保障性或租赁用地为主,土地竞拍热度依旧不高。01市场走势:11月成交周期性攀高或将迎来年末小高峰11月土地市场迎来年末成交高峰,全国336城经营性......

    界面2017年12月12日 10:26:01

  • 政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心

    市场政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心

    8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。观察人士认为,在结束福利分房的住房制度改革实施近20年之后,中国住房制度或再次迎来巨变。明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。中国房地产业协会法务部主任康俊亮在接受中新社记者采访时表示,此番召开的......

    新华网2017年12月12日 11:00:00

  • 楼市供求格局发生可喜变化 投机炒房受到遏制

    市场楼市供求格局发生可喜变化 投机炒房受到遏制

    今年以来,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,楼市供求格局发生可喜变化:房价涨幅明显缩小,去库存成效显著,投机炒房受到扼制,自住需求稳步释放。12月8日召开的中央政治局会议提出,加快住房制度改革和长效机制建设。业内认为,随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度推进,中国房地产市场将逐步形成“租购并举、多主体供给、多渠道保障”的新格局。......

    新华网2017年12月12日 10:05:02

  • 650公顷商品房用地年底前全入市

    市场650公顷商品房用地年底前全入市

    自去年“9·30”和今年“3·17”房地产调控政策出炉后,房地产市场恢复稳定,老百姓的心态也好起来。同样的好心态出现在参与土地招拍挂的开发商身上。作为房地产供应的源头,今年以来,稳定的土地供应给市场和老百姓稳定的预期。记者昨日从市规划国土委获悉,本市2017年度保障性安居工程用地计划提前两月完成总量和结构任务。截至12月8日,本市商品房用地供应已完成601公顷,完成率达到92%,预计12月......

    新华网2017年12月12日 10:02:51

  • 2018年楼市毫无悬念

    市场2018年楼市毫无悬念

    楼市虽然降温,但楼市的话题热度不减,任何一个政策节点,都会迎来市场的反复咀嚼。12月8日,中共中央政治局召开会议,分析研究2018年经济工作,为即将召开的中央经济工作会议定调。对于楼市,会议只说了一句,“加快住房制度改革和长效机制建设”。跟楼市间接相关的表述有两句,一是要使宏观杠杆率得到有效控制,二是要使金融服务实体经济能力增强。可以说,在信贷层面,楼市依然面临偏紧的环境。楼......

    北京商报2017年12月12日 09:59:05

  • 报告称明年楼市将迎盘整期 专家建议完善租赁制度

    市场报告称明年楼市将迎盘整期 专家建议完善租赁制度

    专家建议警惕企业资金风险,积极完善住房租赁制度5日,中国社会科学院发布中国住房报告(2017-2018)显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。同时房企与个人资金杠杆均出现明......

    新华网2017年12月12日 11:00:00

  • 华侨城北京地王折戟转让 去年地王仅有一成开盘

    市场华侨城北京地王折戟转让 去年地王仅有一成开盘

    抢高价地的房企所承受的压力可能比想象的更为严重!昨日,又一个地王挂牌转让,其持有者是近两年跑马圈地的华侨城。高调扩张后,迫于市场质疑和内部压力,华侨城再度出让北京丰台地王股权,转让总代价为56.8亿元。转让地王股权,华侨城不是第一例,也不会是最后一例。11月22日,《证券日报》已经刊载报道《高价地难卖出“高溢价”去年地王“被破发”或亏本》,该文就2016年诞生的地王现状分......

    证券日报2017年12月12日 09:56:54

  • 郁亮:万科作为发展商的时代已经过去

    市场郁亮:万科作为发展商的时代已经过去

    “万科作为发展商的时代已经过去了,我们是为城市发展做贡献,做配套服务的角色,这更符合我们对未来行业的定位。”12月8日晚,在万科A(000002)于厦门举办的南方区域媒体交流会上,董事会主席、首席执行官郁亮说。当晚,郁亮身着红色纽扣白衬衣外罩了一件黑底蓝花小开衫的郁亮,站在由水池临时改造而来的一个舞台上,由厦门万科谈到了整个万科集团的转型。厦门万科样板“我已经三年没有来厦门了......

    证券时报2017年12月12日 09:55:07

  • 京城“非普新盘”占据多数:首付“起步价”约为四成

    市场京城“非普新盘”占据多数:首付“起步价”约为四成

    根据今年3月17日发布的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》要求,居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的执行现行首套房政策,即首付款比例不低于35%,购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房......

    证券日报2017年12月12日 09:53:06

  • 今年北京将超额完成商品房供地

    市场今年北京将超额完成商品房供地

    12月11日,北京市规划国土委发布消息称,截至今年12月8日,年内北京商品房用地供应完成601公顷,完成率达到92%,比过去五年年度平均供应水平超出近200公顷,超出幅度约46%。另据了解,12月底前北京还将陆续推出朝阳、丰台、大兴等区的6个地块约50公顷商品住宅用地,预计全年商品住宅入市土地将超出年初计划任务要求的650公顷。市规划国土委相关负责人介绍,根据规划,今年全年北京计划供应国有住宅用......

    北京商报2017年12月12日 09:50:59

  • 楼市降温已成定局 投机客称早抛几个月能多赚几百万

    市场楼市降温已成定局 投机客称早抛几个月能多赚几百万

    上海市民李健(化名)最近有些后悔,一个多月前在浦东买的一套100多平方米房子,如今总价已缩水10%。同样后悔的,还有长期浸淫楼市的投机客张斌(化名),“如果早几个月抛,一套能多赚几百万。”如今,他的一套200平方米的房子报价已砸穿横盘大半年的小区二手房均价,但问津者依旧寥寥。在调控基调指引下,北京、上海、深圳、南京、厦门等热点城市的二手房价都进入平稳甚至小幅下跌的通道。易居研究院智......

    上海证券报2017年12月12日 09:20:41

  • 11月信贷超预期投放1.12万亿 住户部门贷款依然增长多

    市场11月信贷超预期投放1.12万亿 住户部门贷款依然增长多

    周一(12月11日)下午,央行发布11月信贷数据。11月末,广义货币(M2)余额167万亿元,同比增长9.1%,增速比上月末高0.3个百分点。人民币贷款余额119.55万亿元,同比增长13.3%,增速较上月末和上年同期分别高0.3个和0.2个百分点。交通银行首席经济学家连平分析称,信贷超预期投放,但投放结构仍需改善。从结构上看,住户部门贷款增长依然较多。时至年末,央行近期调控可能更多地考虑跨年流动性需求。央行......

    第一财经日报2017年12月12日 09:17:45

  • 50宗地王货值万亿元难入市 销售回款不足地价一成

    市场50宗地王货值万亿元难入市 销售回款不足地价一成

    近三年抢地王的房企,喜者少,忧者甚。徘徊于“割肉”还是“等待”的路上,多数地王项目仍在被动“等待”入市。据中原地产研究中心统计数据显示,2015年以来,全国住宅类高总价地王地块单宗地块成交金额超过65亿元的合计50宗,其中20宗于2017年成交,20宗于2016年成交,另外还有10宗是2015年成交的。值得注意的是,据中原地产研究中心统计数据显示,这50宗地王土地款总价合计为4178亿元,货值接近1......

    证券日报2017年12月12日 09:12:01

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